Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 122 m² - 190 000€ à Le-Mesnil-Theribus 60240

Référence: GNI484099

G Classe énergie
Émission GES
398 KWhep / m² par an
G Emission GES
Émission GES
125 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
6 150 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
8 380 €

190 000 €

1 557 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
190 000.00 €
Surface (m²)
122.79
NB de pièces
8
NB de chambres
3
Année de construction
1920
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée

L'AGENCE DU VILLAGE

VILLENEUVE LES SABLONS (60175)

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Voir l'agence

Maison Le Mesnil Théribus 8 pièce(s) 122,79 m2

Maison Ancienne de 122,79 m² avec Charme et Potentiel + comble aménageable.

Située à moins de 10 minutes de toutes commodités, cette maison ancienne de 122,79 m² + comble aménageable allie cachet et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un double salon séjour chaleureux avec cheminée et foyer ouvert. Une buanderie, deux chambres spacieuses (11 et 20 m²), une salle de bain et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire et un vaste comble aménageable de 48 m² offrent de nombreuses possibilités d'agencement.

À l'extérieur, un grand carport de 40 m² permet d'abriter 2 à 3 véhicules. Une dépendance de 33 m², avec un étage aménageable, ainsi qu'une cave partielle de 10 m² viennent enrichir ce bien plein de potentiel pouvant accueillir notamment un cabinet libéral.

Un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

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À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un comble aménageable, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre.

Le bien dispose également d'un sous-sol total de 60 m², idéal pour du stockage ou un atelier.

Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), menuiseries en PVC double vitrage, tableau électrique récent : aucun gros oeuvre à prévoir.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 370 m², dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des services.

Une maison saine, bien entretenue, avec du cachet et du potentiel : à visiter sans tarder !

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Une maison au charme intact, entre passé et confort,
Une longère à vivre, à aimer, à transmettre...
Venez l'écrire, votre chapitre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les avantages d'Andeville : un accès rapide à la Nationale 1 et à l'autoroute A16, des écoles et services périscolaires à proximité, ainsi que des commerces, une pharmacie et un pôle médical avec médecins. C'est une adresse idéale pour allier confort, praticité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Au second : Palier, 2 chambres, une salle d'eau à finir. Le tout sur un terrain de 196 m²
les +++: une cour, Une cave, dépendance et un jardin.
Mode de chauffage: chaudière à condensation de 2024. Aly SOW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00075 - BEAUVAIS.

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