Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 138 m² - 274 000€ à Meru 60110

Référence: GNI271395

C Classe énergie
Émission GES
127 KWhep / m² par an
C Emission GES
Émission GES
19 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 170 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 600 €
Année de référence: 2021

274 000 €

1 986 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
274 000.00 €
Surface (m²)
138.72
NB de pièces
7
NB de chambres
4
Année de construction
1990
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée

L'AGENCE DU VILLAGE

VILLENEUVE LES SABLONS (60175)

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Voir l'agence

Maison Meru 7 pièce(s) 138.72 m²

A MERU - Maison - 4 chambres dont une en RDC - 138.72 m² - Sans travaux - 347.000

Pavillon de 1990, véranda, piscine, terrain plat, sous-sol total - double salon/séjour (36m²), absence de travaux.
Proche commodités - chauffage gaz - double vitrage et terrain plat de 534 m²

Descriptif :
A vendre maison organisée comme suit :
RDC = Entrée, cuisine aménagée et équipée (11m²), salon séjour (36m²), un cellier, un toilettes indépendant, une chambre avec possibilité de faire une suite parentale et une véranda.
1er étage = Pièce palière desservant 3 chambres (10 à 12m²) et une salle de bains avec douche et balnéo et Toilettes indépendant.
Sous-sol total.

Garage (1 véhicule).

Maternelle, primaire, cantine, garderie, collège et lycée sur place.
Commerces de proximité à 5' à pied.
Grandes surfaces à 3' en voiture
5' en voiture de l'A16
Gare (ligne desservant la gare du nord à Paris) sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

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Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. Elle offre une agréable pièce de vie avec salon convivial, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres idéales pour accueillir toute la famille. Une magnifique salle de bain complète ce bien avec confort et praticité.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets paysagers.

La propriété dispose également de 2 dépendances à aménager selon vos envies : atelier, espace de réception, bureau, logement indépendant ou projet locatif? les possibilités sont nombreuses.

Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

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Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Le bien dispose d'un fort potentiel grâce à la possibilité d'aménager un studio indépendant avec sa propre entrée, idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Une cave et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison pleine de possibilités.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison saura séduire par son potentiel et sa situation privilégiée.
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Mentions légales

Siret: 45348402400014