Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 84 m² - 436 000€ à Ascain 64310

Maison familiale d'environ 140 m², mitoyenne par le garage, située dans le secteur d'Arrauntz, sur un terrain d'environ 1 100 m² piscinable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 50 m², un WC ainsi qu'un garage d'environ 50 m². Côté extérieur, une buanderie indépendante avec mezzanine complète l'ensemble.

À l'étage, la maison propose trois chambres, une mezzanine, un WC séparé, une salle d'eau d'environ 9,8 m² et une pièce supplémentaire d'environ 21 m², pouvant faire office de 4ᵉ chambre, suite parentale, bureau ou salle de jeux.

Maison lumineuse, bien exposée Sud-Ouest, avec cheminée et beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 479

Il y a des biens qu'on ne cherche pas. On les rencontre.
Celui-ci est de ceux-là. Un ancien cayolar du début du XIXᵉ siècle, entièrement réhabilité avec soin et cohérence. Posé au cœur d'une clairière forestière sur les hauteurs, il veille au-dessus d'un méandre de la Nive.
2 153 m² de terrain clos, en Zone Natura 2000, bordés d'un ruisseau qui ne se tait jamais tout à fait.
Ici, on ne dépend de personne. Le bien est totalement autonome, en énergie comme en eau : panneaux solaires et batteries lithium neuves, récupération et filtration d'eau de pluie (4 000 litres en cuves), source naturelle, poêle à bois de 7 kWh. Aucun abonnement, aucun compteur. DPE classé A.
71 m² utiles environ, pensés au centimètre.
Un séjour-cuisine contemporain équipé haut de gamme, 2 chambres dont une en mezzanine avec coin bureau, une salle d'eau, un WC. La lumière entre par les puits de toiture, qu'on tamise d'un geste avec leurs volets roulants. Terrasse en bois pour les soirs d'été. Un cabanon indépendant de 6 m² environ un rucher en devenir, ou l'atelier dont vous rêviez. Au sol, un potager en permaculture, des arbres fruitiers, des fleurs mellifères qui appellent les abeilles.
Toiture neuve, fosse septique aux normes, internet 4G+ pour le télétravail. Le dossier technique est complet, toutes les factures disponibles. Emménagement immédiat possible, et l'option entièrement meublé si vous le souhaitez.
Et pourtant, le monde n'est jamais loin. 4 minutes de la gare TER d'Itxassou. Moins de 30 minutes de Biarritz, de l'aéroport, de l'océan.
1 000 mètres de chemin rural carrossable, en fond d'impasse : la distance exacte qui sépare la solitude que l'on choisit du tumulte que l'on quitte.
Ce lieu s'adresse à ceux qui savent que vivre ici demande un peu d'attention quotidienne, un regard sur les batteries, une oreille tendue vers la source. C'est moins une adresse qu'une manière d'habiter le monde. Et c'est précisément ce qui en fait le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 504

À seulement quelques centaines de mètres de la plage, découvrez un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc habité. Appartements du 2 au 5 pièces avec belles terrasses ou balcons, prestations soignées, vues dégagées sur les montagnes. Architecture contemporaine, matériaux nobles, performance énergétique RE2020 niveau 2025.Parking sécurisé, ascenseur, double orientation, confort thermique et acoustique optimal.Un lieu de vie apaisé entre océan et nature. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier des Cinq Quantons - Au coeur d'un des secteurs les plus prisés d'ANGLET, Le Cabinet de Lesseps vous présente 'Aimée', cette charmante maison de ville de 80 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Golf. Son environnement privilégié et son fort potentiel en font une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au bord de l'Océan. De plain-pied, elle bénéficie d'une salle à manger avec cuisine aménagée et d'un séjour distribuant 3 chambres et un bureau. Des combles de 50m² viennent compléter ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation selon vos envies. Nos équipes se tiennent à votre disposition, Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.