Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 80 m² - 490 000€ à Anglet 64600

AU BOURG Maison de plain-pied de 4 pièces à proximité des commodités.

Située au coeur du bourg de Mouguerre, dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied à la vente.
Construite en 2011 et rénovée progressivement au fil des années, cette maison développe une surface habitable d'environ 121 m².

Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et convivial, avec cuisine aménagée ouverte et une buanderie attenante.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété offre encore de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison existante ou création d'une dépendance selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une jolie vue dégagée sur la végétation environnante. Le terrain est également piscinable.

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 691.00 et 935.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE EXCEPTIONNELLE AVANT-PREMIÈRE - ASCAIN

Le Cabinet de Lesseps vous propose en avant-première un programme confidentiel de maisons individuelles, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.

Implanté au coeur d'un secteur privilégié, ce programme offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du golf, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes.
Les maisons, exclusivement tournées vers des espaces intérieurs et paysagers (aucune exposition directe sur la rue), garantissent tranquillité et qualité de vie. Chaque bien a été pensé pour allier confort moderne, fonctionnalité et cadre naturel.

? Offre de lancement exceptionnelle :2 000 de remise par pièce pour les 5 premiers réservataires

Une opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre privilégié, en bénéficiant de conditions avantageuses dès le lancement.

Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAUT BOUCAU - Quartier calme et résidentiel du haut de Boucau, la maison se trouve dans une petite copropriété de 9 maisons. Individuelle, en parfait état, la maison 'LA REINA' se compose de deux terrasses extérieures pour profiter des expositions sud et ouest sur 42m2.
La maison 'LA REINA' est composée en r+1 avec au RDC une entrée, un WC indépendant, un cellier, une très belle cuisine aménagée et équipée articulée autour d'un grand îlot et une pièce de vie ouverte sur les deux terrasses.
Au R+1, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc indépendant.
Le bien est vendu avec 1 place de parking extérieure et un très grand garage sous sol de près de 80m2.

? Maison de 96,6 m2
?Pièce de vie de 43m2
?? 3 chambre avec placards
? 2 salles d'eau
? 2 WC
?2 terrasses : 16 et 26m2
? Parking extérieur, et grand garage sous sol
?? Année de construction 2019

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLEFRANQUE Á proximité des commerces et des écoles, le Cabinet de LESSEPS vous présente une bâtisse de caractère, d'une surface de 121m2 nichée sur une parcelle verdoyante de plus de 7000m2, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger vous accueille, sublimée par un insert central qui la sépare de l'espace salon. La cuisine est équipée et donne l'accès directement au garage, qui permettra le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine pour un espace bureau ou coin détente. Á l'étage inférieur, vous découvrirez une superbe suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative (douche + baignoire). Il y a actuellement trois chambres mais il est possible d'en réaliser une quatrième. Vous profiterez à l'extérieur de la maison, d'une terrasse, puis d'un jardin face à la forêt offrant calme et intimité. La maison des années 80 allie caractère avec ses poutres apparentes, charme de par son côté atypique et nature avec son espace boisé. - 121 m2 - 7000m2 de parcelle boisée - 3 chambres dont une suite parentale / Possibilité de faire une quatrième chambre / Possibilité d'agrandissement (40m2) - 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 1 WC - Un garage Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).