Référence: GNI531721
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 800 €
Année de référence: 2021
278 000 €
1 986 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
? Maison de caractère 6 pièces 5 chambres ? 140 m² ? Jardin, dépendances, Montataire
Au coeur d'un environnement calme et recherché, Le Grenier de l'Immobilier vous propose cette maison de caractère rare sur le marché, offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille et un cadre de vie agréable sans vis-à-vis.
? Descriptif du bien
Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel et la distribution harmonieuse des espaces :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec salon
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
Une chambre
Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'étage :
Quatre belles chambres
Un palier spacieux aménagé en salle de jeux avec rangements
Une salle de bains
Un WC
? Extérieurs & annexes
Jardin agréable sans vis-à-vis
Terrasse pour profiter des beaux jours
Dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire)
Garage
Un ensemble idéal pour une vie de famille confortable avec du potentiel d'évolution.
?? Confort & prestations
Chauffage au gaz
Fenêtres double vitrage
Bon état général
DPE : C (148)
GES : C (24)
Estimation des dépenses énergétiques : 1 280 à 1 800 / an
? Localisation
Situation stratégique à Montataire, proche de toutes commodités :
? Gare de Creil à proximité (Paris Gare du Nord en ~35 min)
? Accès rapide aux bus
?? Roissy CDG à 35 min
? Écoles de la maternelle au lycée, DUT
? Commerces, services, activités sportives et culturelles à proximité
? Accès facile aux grands axes routiers
? Prix
278 000 ? Honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur)
? Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nathalie Hénoux Deshayes
? 06 80 87 93 49
Siret: 75251509800016