Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 200 m² - 336 000€ à Montataire 60160

Référence: GNI564598

336 000 €

1 680 € / m²

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
336 000.00 €
Surface (m²)
200
NB de pièces
7
NB de chambres
5
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Aucune

AU GRENIER DE L'IMMOBILIER

MONTATAIRE (60160)

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Maison Montataire

Au Grenier de l'Immobilier Nathalie Hénoux Deshayes vous propose à la vente cette Ensemble immobilier composé de deux maisons édifiées sur une parcelle de 539 m², offrant une configuration intéressante pour un projet familial, intergénérationnel ou pour bénéficier d'un logement complémentaire. Située sur la partie avant du terrain, tout en étant implantée en retrait de la rue, la première maison a été construite en 2015. Entièrement de plain-pied, elle propose une organisation fonctionnelle et facile à vivre. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie comprenant un séjour et un coin cuisine. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette première habitation conviendra notamment à des personnes recherchant le confort d'une maison sans étage, En fond de parcelle se trouve une seconde maison, datant d'avant 1949, qui se développe sur deux niveaux et offre des volumes supplémentaires. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi qu'une salle à manger-salon. Un WC complète ce niveau. L'étage est accessible par deux escaliers. Il se compose d'un couloir desservant trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble dispose également de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. La présence de deux habitations sur une même parcelle constitue le principal atout de ce bien. Cette configuration peut répondre à de nombreux projets : accueil de plusieurs générations, résidence principale avec logement complémentaire, activité professionnelle ou projet locatif, Le tout est implanté sur un terrain de 539 m². Un ensemble immobilier à découvrir pour ses possibilités d'aménagement, sa capacité d'accueil et la complémentarité offerte par ses deux maisons. Proche de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, collège, lycée, commerces, cabinet médical, parc, piscine, cinéma, gare et transports. Contact : 06 80 87 93 49 ou 03 44 26 69 25 Prix de vente : 336 000 TTC Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

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Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée. La cuisine dînatoire (récente de 2021) est prête pour vos moments en famille.
Le vrai plus ? Une chambre et une salle d'eau dès le RDC, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
À l'étage : Un palier dessert 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de bains/douche privative.
Le Garage : Un grand garage de 27m² avec un grand grenier, un atout rare pour le stockage et le stationnement.

CONFORT & RÉNOVATIONS RÉCENTES :
La maison a bénéficié de rénovations de qualité en 2021 : Menuiseries neuves (Fenêtres et porte) : Isolation thermique et phonique optimale.
Cuisine moderne entièrement équipée.
Terrain de 479m² : Un jardin clos et sécurisé pour les enfants, sans vis-à-vis direct.

LA VIE À PIED :Située dans le quartier Nord de chambly, profitez d'un environnement familial :
Écoles et parc de jeux : À 2 minutes à pied.
Gare de Chambly : Accès rapide (Ligne H – Paris-Nord en 35 min).
Commerces : Accessibles en quelques minutes.
L'AVIS D'ÉMILIE :'Une maison saine, spacieuse et très bien entretenue. Sa suite parentale et sa chambre au RDC en font un bien rare sur le marché de Chambly à ce prix. Quelques rafraîchissements de décoration et vous aurez la maison de vos rêves ! Contactez Émilie au 06.28.82.82.02 pour votre visite privée (Exclusivité).

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Idéal investisseurs.
Guillaume DECOURBE Guillaume DECOURBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987941606 - Compiègne.

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