Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 87 m² - 320 000€ à Gouvieux 60270

Référence: GNI559903

D Classe énergie
Émission GES
166 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
36 kgekCO2 / m² par an

320 000 €

3 678 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
320 000.00 €
Surface (m²)
87
NB de pièces
4
NB de chambres
3
Type de cuisine
Aucune

LE CERCLE IMMOBILIER

SENLIS (60300)

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Maison Gouvieux proche centre 4 pièces 87 m2

Maison à vendre à 5min à pied du centre ville de Gouvieux, idéalement située dans un secteur recherché. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 90 m², a été entièrement rénovée il y a 3 ans avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables. Le souplex accueille une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privative. Vous y trouverez également une grande buanderie pouvant faire office de cuisine d'été, avec un accès direct depuis l'extérieur, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des moments en famille ou entre amis. La propriété offre également la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules et dispose d'un branchement pour véhicule électrique. Cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié à proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Maïssa MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949200539 - Compiègne.

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Le bien dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (rangements, atelier, espace loisirs) ainsi que d'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille.

-Cadre de vie calme et recherché
- Proximité immédiate de Senlis et des axes principaux

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Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée. La cuisine dînatoire (récente de 2021) est prête pour vos moments en famille.
Le vrai plus ? Une chambre et une salle d'eau dès le RDC, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
À l'étage : Un palier dessert 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de bains/douche privative.
Le Garage : Un grand garage de 27m² avec un grand grenier, un atout rare pour le stockage et le stationnement.

CONFORT & RÉNOVATIONS RÉCENTES :
La maison a bénéficié de rénovations de qualité en 2021 : Menuiseries neuves (Fenêtres et porte) : Isolation thermique et phonique optimale.
Cuisine moderne entièrement équipée.
Terrain de 479m² : Un jardin clos et sécurisé pour les enfants, sans vis-à-vis direct.

LA VIE À PIED :Située dans le quartier Nord de chambly, profitez d'un environnement familial :
Écoles et parc de jeux : À 2 minutes à pied.
Gare de Chambly : Accès rapide (Ligne H – Paris-Nord en 35 min).
Commerces : Accessibles en quelques minutes.
L'AVIS D'ÉMILIE :'Une maison saine, spacieuse et très bien entretenue. Sa suite parentale et sa chambre au RDC en font un bien rare sur le marché de Chambly à ce prix. Quelques rafraîchissements de décoration et vous aurez la maison de vos rêves ! Contactez Émilie au 06.28.82.82.02 pour votre visite privée (Exclusivité).

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À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et sécurité.

À visiter sans tarder !
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros. Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Mentions légales

Siret: 87974303700019