Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 88 m² - 239 950€ à Falaise 14700
Référence: GNI529953
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 790 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 490 €
Informations clés
Maison Morteaux Couliboeuf avec sous sol complet
L'immobilier par REMI SERAIS vous présente ce pavillon de qualité en parfait état, situé à seulement 10 minutes de Falaise, au coeur de la Normandie. Idéalement implanté dans la commune dynamique de Morteaux-Couliboeuf, avec écoles et commerces à proximité, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, et un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en salle de jeux. Le confort est assuré par un poêle à granulés performant, garantissant un chauffage économique et efficace dans toute la maison. De plus, un sous-sol complet offre stationnement, stockage et atelier. Les prestations extérieures complètent idéalement ce bien : terrasse en travertin récente, jardin entièrement clos, carport et portail électrique ..tout y est pour un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, alliant confort, qualité et emplacement recherché en Normandie. Contactez dès maintenant votre agence REMI SERAIS pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon au coup de coeur assuré !
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Réf. 5011 / MAISON DE CARACTERE 266 250 Environnement exceptionnel et calme cette maison de caractère vous offre de très beaux volumes ! Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon avec terrasse avec une vue superbe, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier, trois chambres, une salle d'eau, WC et grenier Sous-sol totale avec garage, chaufferie et cave. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2 150 m² arboré et dessiné par un paysagiste ! RARE A LA VENTE ! L'immobilier par Rémi SERAIS !
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Réf 9286 : L'immobilier par Rémi Serais Opportunité rare : Maison d'habitation avec 3 gîtes, dépendances aménageables et nombreuses possibilités !Située au coeur de la Normandie, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'hébergement touristique ou démarrer une activité de gîte tout en profitant d'un cadre de vie agréable.Caractéristiques principales :Maison d'habitation spacieuse : Parfaite pour accueil...
Réf 9286 : L'immobilier par Rémi Serais
Opportunité rare : Maison d'habitation avec 3 gîtes, dépendances aménageables et nombreuses possibilités !
Située au coeur de la Normandie, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'hébergement touristique ou démarrer une activité de gîte tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
Maison d'habitation spacieuse : Parfaite pour accueillir une famille, avec de grandes pièces de vie, plusieurs chambres, et un cadre paisible.
3 gîtes entièrement équipés : Chaque gîte dispose d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir des visiteurs. Idéal pour une activité immédiate dans le domaine de l'hébergement touristique.
Dépendances aménageables : Une grande dépendance offre la possibilité de créer un 4ème gîte, augmentant ainsi la capacité d'accueil et le potentiel de revenus. Cet espace supplémentaire est une véritable opportunité d'expansion.
Garage et hangar de stockage : La propriété inclut également un grand garage ainsi qu'un hangar, offrant des espaces de rangement ou d'éventuels aménagements supplémentaires pour un projet professionnel ou personnel.
Points forts :
Excellente localisation : Située dans une zone prisée pour son attractivité touristique, avec un accès facile aux sites d'intérêt locaux, cette propriété offre à vos futurs hôtes un cadre idéal pour leurs vacances ou leurs séjours professionnels.
Potentiel de développement :
Avec 3 gîtes déjà en place et la possibilité d'en aménager un 4ème, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement, que vous soyez à la recherche d'un revenu complémentaire ou d'un projet touristique à plein temps.
Cadre naturel et calme :
Un environnement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété vous offre un potentiel inégalé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Réf 12275 : l'immobilier par Rémi Serais Votre agence de Potigny vous propose cette maison mitoyenne aux beaux volumes de 113 m², sur un terrain clos et arboré de 1328 m². Située à proximité immédiate de Potigny et de toutes ses commodités, elle propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand séjour salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Au 1er étage, un grand bureau / mezzanine avec pl...
Réf 12275 : l'immobilier par Rémi Serais Votre agence de Potigny vous propose cette maison mitoyenne aux beaux volumes de 113 m², sur un terrain clos et arboré de 1328 m². Située à proximité immédiate de Potigny et de toutes ses commodités, elle propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand séjour salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Au 1er étage, un grand bureau / mezzanine avec placards vous accueille, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage, palier avec placards, une chambre et un grenier (aménageable) Sous-sol avec buanderie et chaufferie. Vous disposerez également d'une terrasse au calme orientée ouest, sans vis à vis, de dépendances, ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'une cave en sous-sol. Maison à découvrir rapidement, offrant de beaux parquets, des menuiseries double vitrage avec volets roulants ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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