Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 123 m² - 469 000€ à Senlis 60300

Référence: GNI561062

E Classe énergie
Émission GES
264 KWhep / m² par an
E Emission GES
Émission GES
54 kgekCO2 / m² par an

469 000 €

3 813 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
469 000.00 €
Surface (m²)
123
NB de pièces
6
NB de chambres
5
Type de cuisine
Aucune

LE CERCLE IMMOBILIER

SENLIS (60300)

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Maison proche Senlis et Chantilly

Maison ancienne située entre Senlis et Chantilly. Entrée, salon/ salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage: 4 chambres, wc avec lave mains. Une suite parentale avec salle d'eau et bureau en extension au RdC avec accès indépendant. Sous sol. Le tout est en parfait état avec des prestations de qualité. Garage 1 VL isolé et électrifié, un garage moto. Jardin clos de 1300m2. Proche A1 CDG Roissy, Paris, proche écoles, proche gare de Chantilly. Contact Alexandra Neel p.0620853806 Alexandra NEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523796308 - Compiegne.

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Le rez-de-chaussée propose également :
Une cuisine aménagée avec cellier attenant.
Une véranda pour profiter du jardin en toute saison.
Une chambre avec une salle d’eau, dressing et bureau.
Un accès direct au garage.

Un étage totalement indépendant (Idéal profession libérale et studio) :
C’est la grande surprise de cette maison !
Un accès extérieur mène à un palier desservant :
Un dégagement avec chambre, salle d’eau et WC, un bureau, un grenier pouvant être aménagé en chambre.
Un véritable studio comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.

Côté extérieur :
Profitez d’un jardin clos de 500 m², parfait pour les moments de détente en famille, sans les contraintes d’un entretien trop lourd.

Prévoir une enveloppe de travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble et optimiser les performances énergétiques de ce bien aux volumes généreux.

Localisation : Lamorlaye (60260) - Proche Chantilly / Senlis.

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Emilie ROFFINI - 06 28 82 82 02

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AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Vie de plain-pied possible)
Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés.
Vaste séjour double traversant avec cheminée, offrant un accès direct à l'extérieur.
Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité.
Une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées.
À L’ÉTAGE
Un palier spacieux distribuant 4 chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total !).
Une salle d’eau avec toilettes.
LES ATOUTS TECHNIQUES & ÉQUIPEMENTS
Confort thermique : Huisseries neuves au rez-de-chaussée (fenêtres et porte d'entrée) garantissant une isolation optimale.
Sous-sol total : Comprenant un grand garage, une buanderie, des espaces de stockage et une véritable cave à vin pour les amateurs.
Stationnement : Un second garage indépendant situé sous la terrasse complète ce bien.
POTENTIEL & PROJET
La maison bénéficie d'une base saine et de menuiseries récentes. L'intérieur nécessite simplement un rafraîchissement global (peintures, sols) pour être remis au goût du jour. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser votre futur foyer dans un secteur très privilégié.
Des projets d'aménagement virtuel sont disponibles pour vous aider à visualiser tout le potentiel après rafraîchissement.
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Rare dans le centre ville de Senlis

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Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, une salle d'eau, ainsi que des WC.

De nombreux rangements viennent compléter le confort au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 000 m², parfait pour les beaux jours, ainsi que de 2 places de stationnement.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort à proximité des commodités.

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La maison offre 6 chambres, accompagnées de salles de douches, salles de bains, une laverie et plusieurs WC, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Combles aménageables d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, espace détente, bureau?).

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 920 m², propice à la détente et aux moments en famille.

Un studio indépendant actuellement exploité en location type Airbnb vient compléter ce bien, générant un revenu locatif immédiat.

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À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 940 m², avec une terrasse conviviale et une piscine couverte pour vos moments de détente.

Un sous-sol partiel et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.

Un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités et de la nature.

À visiter sans tarder !
Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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