Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 84 m² - 262 000€ à Rians 83560
Référence: GNI519473
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 320 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 800 €
Année de référence: 2024
Informations clés
Maison Rians 4 pièce(s) 84 m2
Réf 2968 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, Au calme absolu et à deux pas du village, découvrez cette villa de plain-pied pleine de potentiel, idéalement implantée au coeur d'un magnifique terrain clos de 3 045 m². Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! D'une surface d'environ 84 m², la maison propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Le terrain, largement arboré, est piscinable, permettant d'imaginer facilement un espace extérieur à votre image. Un garage attenant à la maison vient compléter les prestations. Travaux à prévoir, notamment l'installation d'une fosse septique, mais un potentiel remarquable pour créer une résidence à votre image, dans un environnement naturel privilégié. Un bien à saisir rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
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Nous vous proposons en exclusivité cette maison de charme au coeur de Greoux les Bains.
Située en plein centre du magnifique village de Gréoux-les-Bains, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 60 m² incluant une buanderie, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.
À l'étage, le logement de type 3 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres accueillantes s'ouvrent sur un petit jardin intimiste, propice à la détente. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.
Aucun travaux à prévoir. Cette maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une agréable résidence secondaire.
Un bien rare dans un cadre recherché ? À visiter sans tarder !
Découvrez cette superbe maison mitoyenne récente, idéalement située à Gréoux-les-Bains, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. D'une superficie généreuse et aux prestations de qualité, elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour/cuisine de 30 m², lumineux et ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, avec un accès direct...
Découvrez cette superbe maison mitoyenne récente, idéalement située à Gréoux-les-Bains, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. D'une superficie généreuse et aux prestations de qualité, elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour/cuisine de 30 m², lumineux et ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, avec un accès direct au garage de 15 m², offrant un bel espace de rangement ou de stockage. Jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré, pour plus de confort. Une belle salle de bain de 6 m², équipée et fonctionnelle. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage moderne avec pompe à chaleur gainable, garantissant confort et économies d'énergie. Prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et durable. Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie modernité, confort et praticité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.
L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, Nichée dans un écrin de verdure, cette villa traditionnelle séduit par son authenticité et son environnement paisible. Entourée de végétation, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et au ressourcement. Dès l'arrivée, une agréable terrasse s'ouvre sur le jardin...
L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, Nichée dans un écrin de verdure, cette villa traditionnelle séduit par son authenticité et son environnement paisible. Entourée de végétation, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et au ressourcement. Dès l'arrivée, une agréable terrasse s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter du calme environnant. C'est l'endroit parfait pour savourer un café matinal ou partager des repas conviviaux en plein air. L'entrée de la maison dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. On y découvre une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu'un séjour s'ouvrant sur la terrasse grâce à deux portes-fenêtres. Ce bel espace de vie offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre confortable, dotée d'un grand placard intégré. À l'étage, une spacieuse chambre offre une belle vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Au-delà de son charme actuel, cette maison présente un important potentiel d'évolution. Il est possible d'envisager un agrandissement de la surface habitable, la création d'une annexe, ou encore l'aménagement d'un espace piscine avec pool house, pour en faire un véritable havre de paix. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette villa, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 94 72 64 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
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