Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 115 m² - 350 000€ à Rians 83560

En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², lumineux et convivial, prolongé par une véranda ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un véritable atout : un studio de 25 m² avec salle d'eau privative et WC, accessible depuis la maison. Il peut facilement faire office de grande suite parentale, d'espace indépendant pour recevoir ou encore de logement complémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain plat de près de 2 000 m², avec possibilité de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant un très beau potentiel. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien : Grand garage double de 40 m² Troisième garage de 25 m² Grande buanderie de 19 m² Abris supplémentaires Prestations : chauffe-eau solaire, eau par forage, climatisation réversible. Bon classement énergétique : DPE C. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. À visiter sans tarder !

Réf 2933 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose sur la commune d'ARTIGUES une villa située en campagne avec une belle vue sur le mont major, sur un terrain clos de 1516 m². La villa est composée d'un séjour salle à manger avec cuisine moderne meublée équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc indépendant, un grand garage et un cabanon. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' DPE 116 C GES 4 A Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER. Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765- Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Découvrez cette maison située dans un environnement calme et recherché de Ginasservis, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 7 423 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Caractéristiques principales : -Maison T4 fonctionnelle et lumineuse avec terrasse, chauffage central gaz, -Piscine avec filtration neuve pour profiter pleinement des beaux jours -Garage attenant avec borne de recharge électrique pour la voiture, portail automatique, fosse septique aux normes. -Terrain de 7 423 m² rare sur le secteur -Environnement calme, sans vis-à-vis -Proche des commerces et écoles La maison nécessite une petite remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.

Réf 2955 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à TAVERNES 25 km de Barjols, 27 km de Saint Maximin la Sainte Baume, 40 km de Cadarache, 54 Km de Manosque, 60 Km d'Aix en Provence, 98 km de Marseille. Nichée dans un quartier résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette charmante maison de plain-pied. Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec accès à la terrasse équipée d'une cheminée insert bois, offrant un espace chaleureux et convivial, idéale pour recevoir ou profiter des soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la grande terrasse de 35 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, tout a été pensé : en plus du chauffage bois, un poêle à granulés et quatre climatiseurs réversibles assurent une température idéale en toutes saisons. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et le récupérateur de chaleur renforcent encore la performance énergétique de la maison. Les extérieurs ne sont pas en reste : le terrain de 1000 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Vous disposerez également de nombreuses dépendances pour le rangement, le bricolage ou le jardinage, ainsi qu'un double garage avec porte à enroulement motorisée. Enfin, la maison est équipée de la fibre optique, d'un visiophone, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, pour un quotidien tout en sécurité. Raccordée au tout à l'égout. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité, confort et proximité des commodités. Pour plus de renseignements : Contacter le 04.94.72.64.65. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' DPE 196 D GES 6 D Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Réf 2950 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, DANS UN ECRIN DE VERDURE, AU CALME Charmante villa de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 1 205 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un garage attenant complète le bien, avec en sous-sol une cave pour le rangement ou la conservation. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace aménagé avec piscine, cuisine d'été et terrasse ombragée, parfait pour les beaux jours et les réceptions en plein air. Le terrain, soigneusement entretenu, conserve de beaux arbres matures, apportant charme et intimité à l'ensemble. Pour plus de renseignement: Contacter le 04.94.72.64.65. Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.