Maison / Villa à vendre - 9 chambres - 430 m² - 1 600 000€ à Rognonas 13870
Référence: GNI461221
1 600 000 €
3 721 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison Rognonas -T 12 - 430 m2
Belle propriété avec piscine & dépendances 430 m² . Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de 4000 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux commodités : la gare TGV se trouve à seulement 5 minutes. L'ensemble immobilier développe une surface habitable d'environ 430 m², comprenant : Une habitation principale de 210 m² offrant de beaux volumes, Un espace supplémentaire de 80 m² à aménager selon vos besoins (atelier, chambres, espace bien-être... ), Deux appartements indépendants de 70 m² chacun, idéals pour un projet locatif, des gîtes ou l'accueil de proches. Extérieurs : Le terrain, soigneusement arboré, vous plonge dans une véritable oasis de tranquillité. Vous y trouverez un superbe espace piscine à l'ambiance lagon, accompagné d'un jacuzzi, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Un bien rare, alliant calme, confort, potentiel locatif et proximité des transports. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ÉCOLOGIQUE & ÉCONOMIQUE AUX PORTES DE SAINT-RÉMY
À proximité immédiate de la très prisée commune de Saint-Rémy, venez découvrir une maison hors normes, aussi remarquable par ses volumes exceptionnels que par ses performances énergétiques exemplaires.
Édifiée sur une parcelle entièrement close de 3240 m², cette propriété développe environ 500 m² habitables et offre un confort de vie rare, dans un cadre à la fois moderne, responsable et parfaitement maîtrisé sur le plan énergétique.
- Une maison résolument économique et écologique
Classée A en performance énergétique, cette maison est un véritable modèle d'habitat durable :
- consommations maîtrisées,
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Avec ses 9 chambres, cette propriété offre une liberté totale d'usage :
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Un bien pensé pour conjuguer plaisir, rentabilité et sérénité.
Côté extérieur, au coeur d'un jardin paysager entièrement arboré, profitez d'une somptueuse piscine à débordement de 16 x 6 mètres, véritable pièce maîtresse de l'extérieur, idéale pour des moments de détente et de convivialité.
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Proche du centre de Saint-Rémy-de-Provence et à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, découvrez cette superbe propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La maison principale d'environ 180 m² se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et luminosité. Deux dépendances d'un total de 72 m2 ainsi qu'une roulotte climatisée et entièrement équipée de 17 m², complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 10x5 sécurisée par un volet roulant solaire, d'un terrain de pétanque, d'un carport pour 4 véhicules, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 12 038 m². Le terrain se divise en deux parties : un jardin arboré avec de nombreuses essences méditerranéennes, arbres fruitiers et 50 jeunes oliviers ; une seconde partie actuellement exploitée en potager, idéale pour de nouvelles plantations (fruitiers, oliviers, amandiers...) ou pour accueillir des animaux. Revenus locatifs des gîtes disponibles sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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