Maison / Villa à vendre - 1 chambres - 36 m² - 149 900€ à Saint-Andiol 13670

Charmante maison de village d'environ 37 m², située en plein cœur de Pernes-les-Fontaines.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux bien agencé ouvert sur la cuisine équipée, salle d'eau et wc.
À l'étage, une chambre avec dressing.
L'ensemble, en bon état, bénéficie de menuiserie double vitrage, d'un chauffage électrique et pourra rester meublé.
Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités et des stationnements.
Opportunité idéale et pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Unique sur la commune...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE. EXCLUSIVITÉ ! Maison mitoyenne de type 3 de 72m2 environ sur deux niveaux avec une cour de 30m2, une cave et un accès privatif à un bord de Sorgue !
Environnement calme avec espaces verts et parking communs.
Prévoir travaux !

Elle se compose au rdc : d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau, un wc et à l'étage : un palier, un couloir, deux chambres dont 1 avec placard et point d'eau.

Équipements : Menuiseries en PVC double vitrage, volets bois et roulant électrique, assainissement collectif (non conforme).
NON SOUMIS AU DPE.

Jolie maison intra muros idéalement située en mono propriété
Le charme de l'ancien vous accueille dès que la porte d'entrée s'ouvre à vous. la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, est en rez de chaussée. Au 1ère étage, la salle d'eau avec toilette et la chambre mise en lumière par une porte fenêtre avec son balcon. Au troisième et dernier étage, le salon/salle à manger offre une jolie pièce spacieuse et lumineuse, sous une belle hauteur de plafond. Possibilité d'intervertir la chambre et le salon au niveau des étages. Un toilette/lave mains est présent au dernier étage pour une meilleure commodité.
Travaux effectués par un architecte d'Avignon. Agencement et gestion des espaces optimisés
Prix: 145 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur

La rue Banasterie longe les anciens remparts, à 6 minutes à pied du centre-ville. Le Rocher des Doms s'atteint en 2 minutes, offrant une respiration verte immédiate. Deux aires de jeux jalonnent le secteur, l'une à 124 m, l'autre à 132 m.

Côté écoles, l'école maternelle Persil se trouve à 357 m, soit 4 minutes à pied. L'école primaire Pouzaraque est à 347 m, puis le collège Joseph Viala à 646 m. Le lycée Théodore Aubanel n'est qu'à 236 m, donc 3 minutes de marche. Ensuite, le campus Hannah Arendt accueille les étudiants à 8 minutes.

L'arrêt Aubanel dessert les lignes 706, 23 et M3 à 175 m. La Pharmacie Desneuf répond aux urgences à 329 m, 4 minutes à pied. Pour les courses, la Superette de la Campane ouvre à 214 m, tandis que Carrefour City complète l'offre à 346 m.

La gare TGV Avignon se rejoint en 10 minutes en voiture. Par ailleurs, le Théâtre des Doms et La Manutention Jazz Club animent les soirées à moins de 100 m.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.

Venez découvrir, en exclusivité, sur Avignon en extra muros, cette maison de plain-pied composée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle-de-bains avec WC, d'un cellier, d'une terrasse avec une cour. Un garage fermé complète le tout.
PARFAIT ETAT
Charges annuelles de copropriété : 180
Prix de vente : 162 000 FAI, honoraires à la charge exclusive du vendeur
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, maison mitoyenne des deux côtés située à Montataire, au calme, d'une surface de 73 m² sur un terrain de 162 m². Cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée une entrée sur séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres lumineuses. Un grenier aménageable accessible par un escalier escamotable offre un potentiel supplémentaire. Une dépendance chauffée aménagée en bureau (cuisine d'été) complète ce bien. Vous bénéficierez également de deux caves, d'un espace vert agréable et de deux places de stationnement extérieures. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison, construite avant 1947, est en bon état général et de bon standing. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes des arrêts de bus, 15 minutes du TER, RER, gare de Creil et 40 minutes du métro. À proximité, vous apprécierez la présence de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire et , l'École Maternelle Louis Gros, le Groupe Scolaire ., ainsi que la Crèche les bambins. Cette exclusivité de l'agence Au Grenier de l'Immobilier est proposée au prix attractif de 157 000 , honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE ET GES : E (267-50).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Montataire ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.