Saint-Chamas (13250)

Maison Saint Chamas 6 pièces 141m2 habitable sur 455m² de terrain avec piscine

Référence: GNI463929

D Classe énergie

190 KWhep / m² par an

B Emission GES

6 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 850 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 560 €

468 000 €

3 343 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

468 000.00 €

Surface (m²)

140.97

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1988

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Piscine

2RC CONSULT

ST CHAMAS (13250)

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Voir l'agence

04 90 50 91 21

Description du bien

EN EXCLUVISITE A ST CHAMAS - Maison Familiale de 141 m² avec Piscine et Jardin Clos -Quartier Résidentiel

Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale de 141 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son jardin clos avec piscine, sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'un beau séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin grâce à de belles baies vitrées à galandage. Une mezzanine surplombe une seconde pièce de vie et peut facilement servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin clos et bien exposé, agrémenté d'une piscine privative et de deux abris de jardin.

Atouts supplémentaires :
Quartier calme et résidentiel
Volumes rares, parfait pour une famille nombreuse
Proximité des commodités, bus scolaire, et sortie de village
Belle exposition et excellent potentiel
Cheminée, mezzanine, et jardin intime avec piscine

À prévoir :
- Rafraîchissement intérieur
-Travaux de façade à envisager

Informations pratiques :
Chauffage : électrique et cheminée

Taxe foncière : 1875euros

Écoles, commerces et transports accessibles à pied

Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Mandat n°3090
Prix : 468000 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)
DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2560 par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).