Appartement à vendre - 3 chambres - 79 m² - 179 000€ à Malzeville 54220
Référence: GNI569144
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 300 €
179 000 €
2 266 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
MALZEVILLE CENTRE, 4 pièces avec balcons et 2 parkings privatifs
MALZEVILLE CENTRE, dans un Quartier calme et verdoyant, à deux pas des commerces et transports en communs, l'agence Triplex Homnis vous propose cet agréable 4 pièces de 79.94m².
Situé eu 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur situé en retrait de la route dans un cadre verdoyant.
Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, un double salon / séjour en accès à deux balcons, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, WC.
Chauffage individuel GAZ, double vitrage.
Un cellier et deux parkings privatifs viennent compléter le bien !
DPE : D
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 10 lots d'habitation.
Prix de vente : 179 000 (dont 11 000 TTC au titre des honoraires d'agence charge acquéreur)
Estimation du coût des énergies comprises entre 1 300 et 1 800 / an (abonnement compris) obtenu aux moyens des factures d'énergies du logement obtenus sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 1500.00 euros. EMELINE POINSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.
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Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1976, venez découvrir cet appartement de 102.7 m², libre de toute occupation et en très bon état général.
L'appartement offre une belle luminosité et des espaces confortables avec :
-une pièce de vie de 38 m2 donnant accès au balcon,
-trois chambres,
-une cuisine équipée,
-une salle d'eau avec une immense douche aménageable pour personnes âgées ou en situation de handicap,
-un WC séparé,
-de nombreux rangements.
Le chauffage est collectif au gaz avec décompteurs individuels
Charges : 260 mensuel. Cela comprend : eau, chaude, eau froide, chauffage, électricité et entretien des communs, frais syndic, entretien portes motorisées et système vidéo-surveillance...
Foncier : 1 824
Vous disposerez également :
-d'un cellier,
-d'une place de parking aérienne,
-d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
-d'un local vélo commun à l'immeuble
La résidence est proche des transports et des commodités, tout en restant calme.
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Le logement ainsi que la résidence peuvent convenir à une personne en situation de handicap ou à une personne âgée grâce à leur accessibilité et aux possibilités d'aménagement.
Appartement fonctionnel, spacieux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
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Charges annuelles : 3114.00 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.
Mentions légales
Siret: 38759131600022