Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 149 m² - 1 210 000€ à Mandelieu-La-Napoule 06210

CHATEAUNEUF DE GRASSE Nichée au calme dans l’un des secteurs les plus préservés de la commune, cette belle propriété s’inscrit au cœur d’un jardin paysager planté d’oliviers centenaires. Elle développe plus de 220 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. La maison principale offre un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un espace détente de 35 m². Une cave et un grand garage complètent les prestations. À l’extérieur, le terrain d’environ 5 000 m² exposé plein sud accueille une piscine et une maison d’amis indépendante, idéale pour recevoir famille et invités. Un bien rare, alliant calme, espace et authenticité. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au calme absolu et à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute à Mandelieu, venez découvrir cette charmante villa aux volumes généreux. Elle se compose, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 regroupant salon, salle à manger, cuisine et donnant sur une grande terrasse. Sur ce même niveau 2 suites parentales et rangements. En bas de l'escalier nous retrouvons 2 grandes suites parentales et rangements donnant sur une grande terrasse sans vis à vis. Chaque chambre possède sa propre salle de bain et son wc. Vous aurez la chance de profiter d'un jacuzzi et d'une magnifique piscine chauffée de 12 * 3.5. Belles prestations, climatisation gainable, double vitrage, parquet massif, volets roulants électriques, mobilier extérieur. En plus de la villa, le terrain dispose d'une dépendance de 32 m2 déjà isolée et carrelée pouvant servir de garage, stockage ou studio. Le bas de la villa peut être exploitée en location saisonnière si vous le souhaitez. Très bonne rentabilité. Une famille pourra également posée ses valises et profiter de ce cadre enchanteur. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. En exclusivité chez Otlet Immobilier Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de MANDELIEU LA NAPOULE une villa 6 pièces au prix de 1 280 000 euros. En position dominante dans le secteur de Capitou et bénéficiant d'une belle vue mer, cette villa traditionnelle vous propose à l'entrée une chambre en suite avec dressing. Le niveau inférieur vous offre un séjour / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse vue mer, une cuisine ouverte avec accès à un vaste sous-sol et deux chambres avec salle d'eau. Pour finir en RDJ, deux chambres en suite et dressing avec accès à l'espace piscine. Nombreux stationnements possibles. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

CHATEUANEUF DE GRASSE En position dominante avec vue panoramique,mer,village et golfs,à proximité immédiate des commerces et des écoles,villa d'architecte avec son séjour en cathédrale de 40 m² avec cheminée,salle à manger,cuisine équipée donnant sur le patio ,trois chambres,bureau,cellier et arrière cuisine,garage,belle piscine traditionnelle avec son jardin de 2600 m² environ Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Élégance et confort au coeur de Saint-Raphaël Dans un écrin de verdure au sein d'un domaine résidentiel prisé, cette magnifique propriété contemporaine séduit par son raffinement et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1100 m², elle offre une surface habitable d'environ 190 m², pensée pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité. Des espaces lumineux et ouverts Dès l'entrée, le regard est attiré par une majestueuse hauteur sous plafond qui confère une impression d'espace et de grandeur. Le rez-de-chaussée s'articule autour de plusieurs pièces de vie baignées de lumière : un salon cosy prolongé par une terrasse couverte, une salle à manger conviviale, et un séjour traversant qui s'ouvre sur un jardin zen d'un côté et sur l'espace piscine de l'autre. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. La suite parentale, discrètement isolée, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de sanitaires. Un bureau, pouvant être transformé en chambre d'appoint, jouxte une buanderie et un garage intégré. Un étage dédié à la tranquillité À l'étage, deux chambres accueillantes s'ouvrent chacune sur un balcon privatif. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparés complètent ce niveau. Un extérieur pensé pour la détente Le jardin, sans vis-à-vis et facile à entretenir, abrite une piscine sécurisée par volet et alarme infrarouge, un espace barbecue, et plusieurs coins détente pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Prestations premium ? Climatisation réversible ? Chauffage par pompe à chaleur gainée ? Portail motorisé ? Arrosage automatique ? Éclairage extérieur complet Classe énergie C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr Elegance and comfort in the heart of Saint-Raphaël Set in lush greenery within a sought-after residential area, this magnificent contemporary property charms with its refinement and generous proportions. Located on over 1,100 m² of landscaped grounds, it offers approximately 190 m² of living space, designed to combine lifestyle and functionality. Bright and open spaces Upon entering, the eye is drawn to the majestic high ceilings, which give an impression of space and grandeur. The ground floor is centered around several light-filled living areas: a cozy living room extended by a covered terrace, a convivial dining room, and a dual-aspect living room that opens onto a Zen garden on one side and the pool area on the other. The fully equipped kitchen opens onto a second shaded terrace, ideal for summer meals. The master bedroom, discreetly isolated, has a dressing room, a private bathroom, and toilet facilities. An office, which can be converted into an extra bedroom, adjoins a laundry room and an integrated garage. A floor dedicated to tranquility Upstairs, two welcoming bedrooms each open onto a private balcony. A modern bathroom with a walk-in shower and separate toilet complete this level. An exterior designed for relaxation The garden, which is not overlooked and easy to maintain, features a swimming pool secured by a cover and infrared alarm, a barbecue area, and several relaxation areas to fully enjoy sunny days. Several outdoor parking spaces are also available. Premium features ? Reversible air conditioning ? Ducted heat pump heating ? Motorized gate ? Automatic watering system ? Complete outdoor lighting Energy class C Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Agency tel: 04.94.83.19.96 Email: contact@atriumsud.fr

BELLE PROPRIETEE SUR UNE SECTEUR RECHERCHE AVEC UNE MAISON D AMIS GRASSE SECTEUR SAINT JACQUES: Située au calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et de la vie de quartier recherché et animée de St Jacques, cette charmante propriété? réunit confort, convivialité et praticité. Elle offre une maison principale d’environ 200 m², lumineuse et accueillante, idéale pour une famille, ainsi qu’une maison d’amis de 58 m²environ, parfaite pour recevoir proches et amis en toute indépendance, ou faire de la location. Le jardin arboré, agrémenté d’une grande piscine et de son pool house, invite à partager de beaux moments de détente et de convivialité. Avec en prime une possibilité d’agrandissement de 100 m² environ et de nombreux stationnements, cette propriété combine douceur de vivre, espace et proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

CHATEAUNEUF DE GRASSE A proximité immédiate des commerces,des arrêts de bus ,au coeur d'un jardin de 2400 m² environ méditerranéen sans vis à vis,avec une très belle vue dégagée et un aperçu mer,belle bastide des années 1890 de plus de 250 m² ,vous serez accueilli par une réception de 50 m², salle à manger avec sa cuisine ouverte et cellier,donnant sur une terrasse extérieure et le jardin,une chambre de maître de plain-pied avec son bureau. A l'étage six chambres dont certaines avec balcon,donnant sur une vue verdure plein sud,salle de bain,salle de douche,très bel espace avec sa piscine à débordement,garage. Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »