INFINITY GROUP IMMOBILIER

Fonds de commerce Toiletteur Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Antibes, ce fonds de commerce de toiletteur bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un passage piéton constant. Le local dispose d’une belle vitrine, parfaite pour attirer et fidéliser la clientèle, et d’un agencement fonctionnel adapté à l’activité de toilettage.
L’activité est saine et bien implantée, avec une clientèle régulière et fidèle, offrant un fort potentiel de développement.
Le Centre d’Antibes est particulièrement recherché pour ses commerces de proximité, son dynamisme tout au long de l’année et sa fréquentation touristique, garantissant une activité pérenne.
Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement commerçant de qualité

T3 traversant - Investisseur En exclusivité, découvrez cet appartement trois-pièces traversant de 50 m², situé au quatrième étage d’une résidence à Vallauris, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien est vendu avec un bail meublé en cours.
C'est donc un produit idéal pour un investisseur clé en main.
Loyer : 860 euros charges comprises
Rentabilité brute : 5,8 %

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte (comptant pour une seule pièce), de deux chambres dont une spacieuse de 13 m², d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave de 10 m² vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des commerces, des transports et des commodités.

Possibilité de visiter virtuellement ce bien avec le lien suivant : https://my.matterport.com/models/xS7PiFe3YYs?section=media

Fonds de commerce Presse Excellente presse, journaux, vente de jeux loto situé idéalement sur un axe très passant de Juan- les pins allant directement aux plages !
Tenue depuis 20 ans, l’actuel propriétaire vous laisse une excellente clientèle avec potentiel de développement !
Local de 40 m2, peut être repensé au grès de vos envies.

3 PIÈCES 88 m² – TERRASSE 24 m² PLEIN SUD – LE CANNET – AU CALME Dans un secteur recherché du Cannet, découvrez ce superbe 3 pièces de 88 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud.

Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse de 24 m², sans vis-à-vis.
un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement de chaque saison.
Deux chambres confortables, un appartement en excellent état, prêt à vivre.

•⁠ ⁠Cuisine entièrement refaite en 2024
•⁠ ⁠Parquet installé dans la pièce de vie, le hall et les chambres en 2024
•⁠ ⁠Portes-fenêtres remplacées
•⁠ ⁠Parking extérieur + cave

Proche des commodités tout en offrant un environnement calme.

Un bien rare, élégant et clé en main.
À visiter sans tarder.

TOURNAMY: T2/3 EN DUPLEX DERNIER ÉTAGE Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, retrouvez ce bel appartement de 60 m² Carrez (80m² en surface totale).
Vous serez séduit dès votre arrivée par l'espace de vie spacieux et lumineux. On retrouve également une cuisine indépendante moderne entièrement aménagée et équipée.

Un dégagement dessert :
* une belle salle d'eau avec douche à l'italienne,
* une chambre avec placard,
* un WC
* un placard avec aménagement pour buanderie
Des combles aménagées avec rangements pouvant être une belle chambre ou un bureau.

Les atouts :
- proches de toutes les commodités, écoles, ...
- transport
- deux piscines résidentielles surveillées par un gardien
- aire de jeux pour enfants

Garage de 23m² en supplément possible

LE CANNET T2 + 37m + loué + 7% de rapport + cave SOUS VALEUR - 2 pièces VENDU LOUE avec rentabilité de 7%. En gestion dans une agence avec garantie des loyers impayés (645euros/mois).
Composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec toilettes.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave complète son confort.

Villa Mandelieu Superbe villa vue mer, unique avec son mur de belle pierre et ses angles arrondis.
Située sur les hauteurs de Mandelieu La
Napoule !

D'une surface de 164,85 m² sur un terrain de 1 681m²,
elle dispose d'une piscine, un garage, un abri voiture avec une capacité de minimum 4 voitures et une dépendance 38m2.

Un produit rare sur le marché du secteur.

Fabron : 3 pièces au calme avec superbe extérieur de 40 m² Dans le quartier prisé de Fabron, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie calme et résidentiel.
Situé au sein d’une copropriété confidentielle de seulement 7 lots, ce bien séduit par son environnement paisible et sa qualité de vie rare sur le secteur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle, le tout bénéficiant d’une distribution harmonieuse.
Son atout majeur : un magnifique extérieur de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Parfaitement exploitable, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des moments de détente, des repas en extérieur ou des réceptions conviviales.
À proximité des commodités et des axes principaux, tout en restant à l’écart des nuisances, ce bien constitue une opportunité rare à Fabron, idéale en résidence principale comme en investissement patrimonial.

A VENDRE - HAUT DE VILLA 5P 93M2 - GARAGE ET VUE MER Situé dans la rue des Dozols à Cannes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce haut de villa 5 pièces de 93 m² bénéficie d’une belle vue mer et se situe en tête d’impasse, garantissant tranquillité et intimité. L’appartement dispose de sa propre entrée indépendante, offrant confort et autonomie.
Il se compose d’un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur le balcon avec vue mer, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une vie de famille ou des séjours en résidence secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts.
Un garage privé fermé, ainsi que la possibilité de stationner une voiture devant le garage, complètent ce bien. Le jardin et la terrasse sont en jouissance partagée avec l’appartement du rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre agréable et paisible.
Le secteur de la rue des Dozols à Cannes La Bocca est particulièrement apprécié pour sa proximité avec la mer et les plages, ses commerces, services, établissements scolaires et transports, tout en offrant un environnement résidentiel calme. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre de Cannes, Mandelieu, Sophia Antipolis et l’ensemble du littoral.

MANDELIEU LA NAPOULE - AU CALME - GOLF - PORT INVESTISSEURS ou PIED A TERRE !
Beau studio vendu entièrement meublé, lumineux et très bien agencé.
Il dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin nuit (possibilité d'en faire un espace isolé) et d'une cuisine ouverte, équipée.
Le plus de cet appartement, sa belle terrasse.
Il est vendu avec une cave permettant du rangement supplémentaire.

Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, piscine, terrain de pétanques et accès piéton direct sur le port de La Napoule. Parking facile devant la résidence.

Possibilité de parking privatif