Référence: GNI467429
315 000 €
6 563 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Marina 2 pièces avec terrasse vue port, appontement privé, parking et accès plage
Située au 1er étage d'une résidence recherchée, cette marina 2 pièces exposée Est bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage et d'une vue imprenable sur le port.
Elle se compose de :
* Une entrée avec placard
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
* Une chambre avec placard intégré
* Une salle d'eau
* Un WC séparé
Vous profiterez pleinement de l'extérieur grâce à une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur le port avec accès direct au quai privé, équipé d'un coffre de rangement.
Appontement inclus : 3 m x 15 m
Un parking privé complète ce bien.
Points forts :
Plage accessible à pied en quelques minutes
Vue port exceptionnelle
Quai et appontement privatifs
Résidence calme et sécurisée
Surface: 48 m²
Charges annuelles : 668,37 (fonds loi ALUR inclus)
Taxe foncière : 996
Taxe plan d'eau: 499
Un bien rare alliant cadre de vie marin, confort, et proximité immédiate de la plage. À visiter sans tarder !
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots.
Charges annuelles : 668.00 euros.
Siret: 53170492200016