Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 155 m² - 345 000€ à Mazan 84380

Sarrians, découvrez cette magnifique maison familiale, installée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 800 m². Un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Une maison clé en main où vous n'avez qu'à poser vos valises : Une cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux, 4 chambres dont 3 au rez de chaussée et 2 salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie. Dehors, la piscine sécurisée fera le bonheur des petits et des grands. La maison se situe dans un quartier calme de Sarrians avec accès rapide aux commerces et commodités.

Proche des commerces et du coeur du charmant village de Vacqueyras, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant modernité, confort et qualité de réalisation. D'une surface habitable de 91 m², elle séduit dès l'entrée par son atmosphère soignée et la qualité de ses prestations. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et facilité au quotidien. L'entrée, équipée d'un vestiaire, mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, dans le prolongement de laquelle prend place une superbe cuisine Arthur Bonnet, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et des équipements de qualité. L'ensemble compose un espace convivial et chaleureux, largement tourné vers les extérieurs. Côté nuit, trois chambres spacieuses accueillent confortablement la famille, chacune agrémentée d'un dressing. La salle d'eau, résolument contemporaine, se compose d'une belle douche, d'un meuble vasque avec miroir éclairé, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu. Un second WC indépendant avec lave-mains complète l'espace. Le confort est au coeur de cette réalisation. Un système de chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, avec thermostat dans chaque pièce, assure une température agréable été comme hiver. Le ballon thermodynamique contribue également à l'excellente performance énergétique de l'ensemble, avec un DPE classé A. Côté prestations, les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques, l'adoucisseur d'eau, le portail automatique ainsi que les gouttières en aluminium témoignent du soin apporté à cette construction récente. Le garage de 24 m², parfaitement aménagé et carrelé, constitue un véritable espace complémentaire. Une porte motorisée en facilite l'accès, tandis qu'un espace buanderie avec évier vient compléter son aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement soigné et facile à entretenir. Entièrement clôturée, elle est accessible par un portail aluminium battant motorisé. Une agréable terrasse carrelée de 19 m² prolonge naturellement la pièce de vie et constitue un espace privilégié pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Une opportunité rare à Vacqueyras pour ceux qui recherchent une maison récente et véritablement clé en main, aux prestations particulièrement qualitatives, réunissant confort, performance énergétique et simplicité d'entretien.

PLAIN-PIED, PISCINE ET CALME ABSOLU, LE COUP DE COEUR PROVENÇAL - SAINT DIDIER Il y a des maisons que l'on visite...et puis il y a celles où l'on se projette immédiatement. C'est exactement ce que propose cette jolie maison de plain-pied, construite dans les années 1980, parfaitement entretenue au fil des années et idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du charmant village de Saint-Didier. Ici, pas besoin de choisir entre le calme, la proximité du village et la douceur de vivre provençale : vous aurez les trois. Construite sur une parcelle close de 640 m², cette maison non mitoyenne développe environ 91 m² habitables et bénéficie d'un excellent entretien général. Une maison saine, fonctionnelle, facile à vivre, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire dans un environnement particulièrement agréable entre village et campagne, sans être isolé. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall et son dégagement qui distribuent harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : spacieuse, lumineuse, organisée en L, elle profite d'ouvertures sur le jardin et accueille un beau poêle à granulés, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct vers l'arrière du jardin. Elle pourra être facilement ouverte sur la pièce de vie pour créer, si vous le souhaitez, un espace encore plus contemporain et convivial. La partie nuit propose trois confortables chambres, dont deux avec placards, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté confort, poêle à granulés, radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, VMC et assainissement sur tout-à-l'égout. Le tout avec un DPE classé C, particulièrement rassurant. Côté extérieur, il suffit de franchir la porte pour comprendre tout l'intérêt de cette propriété. Ici, pas de jardin chronophage, ni de terrain démesuré à entretenir, simplement un extérieur agréable, intimiste et entièrement clos, suffisamment grand pour profiter pleinement de l'extérieur mais sans devenir une contrainte au quotidien. La belle piscine au sel, 8m x 5m, généreuse et parfaitement intégrée à cet environnement promet de transformer les beaux jours en véritables vacances à domicile. Imaginez...un déjeuner qui se prolonge sous le soleil, quelques amis autour d'une grande tablée, une grillade qui parfume le jardin, les enfants qui profitent de la piscine, un café à l'ombre...puis l'apéritif, parce qu'en Provence, l'apéritif est impératif. Le tout au calme, sans nuisance, avec le soleil généreux de notre belle Provence et cette sensation précieuse de pouvoir profiter pleinement de son extérieur en toute intimité. Côté pratique, la propriété bénéficie d'un garage d'environ 18 m², permettant d'abriter facilement un véhicule mais également motos et vélos. Sa mezzanine offre un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une aire de stationnement sur la parcelle complète cet ensemble. Ce qui rend cette maison particulièrement séduisante, c'est tout simplement l'équilibre qu'elle propose : Vous profiterez du calme d'un secteur résidentiel recherché, sans être isolé. Vous serez à proximité du village et de ses commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Vous bénéficierez d'un joli jardin et d'une belle piscine, sans les contraintes d'entretien d'une immense parcelle. Vous disposerez d'une maison de plain-pied fonctionnelle avec un beau volume, très bien entretenue, immédiatement habitable et pensée pour une vie simple et confortable. Bref, tout ce que l'on recherche lorsqu'on rêve d'une maison dans le Sud. À Saint-Didier, certaines maisons sont de simples adresses, celle-ci ressemble davantage à un lieu où l'on pourrait écrire une nouvelle histoire. A visiter sans tarder !!! Prix : 330 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Dans un environnement de premier choix, en campagne de Bédarrides, venez découvrir cette jolie maison de 150m² habitables, de plain pied, en très bon état, avec son grand hangar attenant d'environ 590m² sur 2509m² de parcelle.
La maison, sans aucun travaux à prévoir, se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 90m², de 2 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Une mezzanine, idéale pour coin enfant, est un plus pour recevoir un couchage supplémentaire.
Le hangar, permet une activité artisanale ou agricole.
Le jardin, sans aucun vis à vis avec vue dégagée sur les champs vous enchantera pour sa tranquilité .
A visiter sans tarder.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent.

À quelques pas du cœur du village de Mormoiron, cette maison de 141 m² (131m2 loi carrez) dévoile un univers singulier, chaleureux et plein de personnalité.

Couleurs, matières, poutres apparentes et décoration à l'esprit artiste donnent immédiatement une âme à ce lieu. La pièce de vie séduit par son salon cathédrale, sa belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et sa luminosité. Une mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. La cuisine indépendante dispose également de son cellier/arrière cuisine.

En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille 4 chambres, un dressing, une salle d'eau rénovée et un second WC, avec accès directs vers l'extérieur.

Et c'est dehors que le charme opère pleinement : terrasses, jardin arboré aux accents provençaux, oliviers et piscine composent un cadre particulièrement agréable. Depuis la terrasse supérieure, le regard s'évade vers une magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux et le village.

Rénovée, la maison bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur sur 3 façades, contribuant à son excellent DPE B.

Côté confort : poêle à granulés, pompe à chaleur air/air dans les chambres (X3)

Un bien atypique, confortable et économe en énergie, où l'on profite du calme tout en pouvant rejoindre le village à pied.

Une maison avec une âme, pour ceux qui recherchent autre chose qu'un intérieur standardisé.

Référence annonce:AO029 Prix de vente : 370 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: B (90 kWh/m²/an) Classe climat: A 3 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 € et 1540 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Située sur la commune de Bédarrides, cette maison de 130 m² environ offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité, volumes et proximité avec les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine et le séjour s'articulent de façon fluide pour garantir un confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose de belles chambres permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : chambres d'enfants, espace parental, bureau pour le télétravail ou salle de jeux. À l'extérieur, le terrain vous permet de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année, qu'il s'agisse de partager des repas en plein air ou d'aménager un espace détente au calme. Idéalement positionnée entre Avignon et Orange, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique tout en préservant le charme d'un environnement résidentiel. Un bien complet qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Réf. 5273 Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo LALANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mas de 145 m² sur deux niveaux avec dépendances sur une belle parcelle de 1940 m² comprenant : Rez de chaussée : hall, séjour-cuisine (22 m²), salon (19m²), cellier, salle d'eau, toilettes. Étage : 4 chambres ( 14.45, 17.22, 17 et 17 m²), une salle d'eau et un toilette. Un abri ouvert de 85 m² et un garage fermé. Travaux de second oeuvre à prévoir. Chaudière pompe à chaleur air eau ( 2023). APPARTEMENT de 70 m² attenant à rénover de type 3. CLASSE ÉNERGIE C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1880 /an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dès les premiers instants, cette superbe maison de caractère de 165 m² séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme où chaque détail a été pensé avec soin. L'alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort contemporain crée une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. Idéalement située à deux pas du village, des écoles, des commerces et de la campagne environnante, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied, dans un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Baignée de lumière, la maison dévoile dès l'entrée un vaste espace de vie aux volumes généreux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, sublimée par un plan de travail en granit. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, poêle à bois et climatisations réversibles participent au confort absolu et au charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée propose également une grande buanderie ainsi qu'un toilettes indépendant avec lave-mains. Le premier étage s'organise autour d'un vaste espace bureau distribuant une superbe chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle de bains privative ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au dernier niveau, vous découvrirez une grande chambre pleine de charme avec poutres apparentes, une autre chambre à finaliser selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Côté dépendances, la propriété répondra à toutes les attentes : un garage de 20 m², un préau de 25 m² communicant avec un atelier lumineux de 13 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'espace de bricolage. La maison bénéficie d'un excellent niveau de prestations : toiture refaite à neuf, sols de qualité, doubles vitrages, climatisations réversibles et gouttières en zinc. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 417 m² invite à la détente avec sa belle terrasse ombragée sous tonnelle, ses oliviers et ses différents espaces propices à la sérénité et aux moments de convivialité. Un bien rare, mêlant authenticité, élégance et confort moderne, une belle opportunité à saisir? Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JONQUIERES Villa sur 2 niveaux comprenant en rez-de-chaussée salle de séjour 38 m², cuisine 12 m², une entrée, toilette. Au premier étage 3 chambres et une suite parentale. Une salle d'eau. Estimations des coûts annuels énergétique entre 1000 et 1390 Euros. Villa loué (fin de bail juillet 2027) Prix 335 000 Euros Honoraires charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité! Coup de coeur pour cette jolie villa des années 70 entièrement rénovée avec gout. Idéalement située en impasse sans vis a vis et nuisance, vous bénéficierez de tout à proximité. Vous y trouverez à l' étage une superbe pièce de vie avec cuisine équipée de gamme, d 'une superbe suite parentale, d un toilette indépendant et d'une salle d' eau à finir d' aménager. Au RDC 2 belles chambres, un cellier buanderie et un grand garage de plus de 28m². Le rdc donne possibilité de réagencement. Coté extérieur le terrain est piscinable avec une cuisine d' été déjà bâtie et la parcelle est entièrement cloturée avec un portail électrique. Rare sur le secteur prenons le temps de visiter. Prix 334900 euros honoraires charge vendeur Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.