Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 223 m² - 181 899€ à Souleuvre-En-Bocage 14350

Ref 13876 - Exclusivité agence Située à Condé-en-Normandie (Condé-sur-Noireau), au coeur de la Normandie, cette charmante maison individuelle de 1985 offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur Saint-Pierre-du-Regard et la Suisse Normande. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, elle combine confort de vie et emplacement stratégique. Une maison lumineuse et habitable de plain-pied d'une surface habitable de 96 m², cette maison parfaitement entretenue vous séduira par : Vie de plain-pied avec : 1 chambre au rez-de-chaussée Salle de bain WC indépendant Superbe salon / salle à manger lumineux de 27 m², traversant, équipé d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse Véranda de 19 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante Cuisine séparée, aménagée et équipée À l'étage : 2 belles chambres Salle d'eau avec WC Palier spacieux pouvant faire office de bureau ou espace télétravail Prestations techniques de qualité : Sous-sol total de 72 m² avec garage et espace de rangement Terrain clos de 909 m² Allée goudronnée avec stationnement privatif 2 dépendances Tout-à-l'égout DPE C - Bonne performance énergétique Isolation toiture Huisseries PVC double vitrage avec volets PVC Chauffage électrique + insert bois en complément Ballon d'eau chaude électrique Une maison saine, bien isolée et lumineuse grâce à sa double exposition. Un cadre de vie recherché Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Condé-sur-Noireau : écoles, commerces, services et axes rapides. Un véritable compromis entre tranquillité et praticité, au coeur d'un secteur prisé de la Suisse Normande. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ref : 13106 - Exclusivité agence À vendre en exclusivité chez L'immobilier par Rémi SERAIS, ce pavillon neuf construit en 2022, situé à Saint-Pierre-du-Regard, offre un cadre de vie idéal en Normandie, alliant confort moderne, performance énergétique et environnement paisible. Implantée sur un terrain généreux de 911 m², cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 83 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42,47 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger - un espace convivial baigné de lumière grâce à une belle exposition traversante. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres (9,14 m², 11,47 m² et 12,21 m²), d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. Un escalier mène à un grenier aménageable de 48 m², déjà isolé et plaqué, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale...). Un garage de 16,50 m² complète ce bien. Atouts techniques & énergétiques : DPE : B Chauffage performant via poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique VMC hygroréglable Type B (2022) Isolation renforcée : murs (12 cm), plafonds (40 cm), toiture isolée Fenêtres avec volets extérieurs Bonne inertie thermique et confort d'été sans climatisation Vous cherchez une maison récente, bien conçue, économe en énergie et offrant de belles perspectives d'évolution ? Ce pavillon est fait pour vous ! À proximité : écoles, commerces et axes routiers sont rapidement accessibles, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel typique de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 minutes du centre-ville de Condé-sur-Noireau, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 142 m² habitables et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-salle à manger lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une belle chambre de 18 m², et une salle de bains avec WC. Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m², une salle d'eau, et un grenier complètent l'espace. La maison dispose également d'un sous-sol total avec buanderie, idéal pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et arboré, ainsi que d'un garage avec porte électrique. Confort moderne : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chaudière gaz de ville à condensation (2022) VMC récente (2018) Tout-à-l'égout Proximité immédiate des commerces, écoles et services ? emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Prix : 220 000 HAI DPE : D Une opportunité rare à Condé-sur-Noireau ! Contactez dès maintenant L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Condé en Normandie pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.