Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 160 m² - 1 008 000€ à Ollioules 83190
Référence: GNI550868
Informations clés
Prestations du bien
OLLIOULES - VILLA T6 DE 164 M² - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - TERRAIN 1500 M²
REF 3090 - SECTEUR OLLIOULES - VILLA T6 DE 164 M² - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - TERRAIN 1500 M² L'agence GIO installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur d'Ollioules, une construction de 2023 entièrement de plain-pied, au calme et sans vis à vis, aux prestations contemporaines, de 164 m². Cette maison/villa offre une très belle pièce de vie de 65 m² avec cheminée composée d'un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit offre trois belles chambres de 13 m² environ, et une suite parentale de 25 m² comprenant salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau avec double vasque et deux WC complètent l'ensemble sur un seul niveau. La villa est édifiée sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée et arborée d'oliviers centenaires inscrits au patrimoine de la ville. La villa dispose d'une piscine chauffée sécurisée (6m x 4m), une terrasse d'environ 150 m², d'un garage ainsi que cinq places de stationnement privatives avec borne de recharge. La villa est équipée de la climatisation intégrée en gainable assurant le chauffage et le rafraîchissement. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Des panneaux solaires en revente permettent de maîtriser les consommations énergétiques, avec une facture d'électricité inférieure à 100 par mois, incluant la recharge de deux véhicules électriques. Taxe foncière : 1 991 par an. Programmez rapidement votre visite en contactant l'agence GIO, votre commercial Philippe ANDRIEU-CLAQUIN 06 15 91 13 08 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ; mail:gb50@wanadoo.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().
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Dans un quartier prisé de Bandol, à seulement 1 km à pied de la plage du Capelan, cette maison traditionnelle des années 80 développe 225 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 500 m² avec piscine. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une structure saine et durable. Elle se compose de 4 chambres ainsi que d'un studio intégré à l'habitation, idéal pour accueillir famille ou amis. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel et d'en faire une résidence à votre image. L'atout majeur reste son emplacement recherché, garantissant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.
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Siret: 488272014