Appartement à vendre - 2 chambres - 67 m² - 457 000€ à Opio 06650

Référence: GNI542229

A Classe énergie
Émission GES
66 KWhep / m² par an
C Emission GES
Émission GES
12 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
500 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
750 €

457 000 €

6 821 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
457 000.00 €
Surface (m²)
67.07
NB de pièces
3
NB de chambres
2
NB d’étages
2
Année de construction
2017
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée
En copropriété

Prestations du bien

Terrasse

DELATTRE IMMOBILIER OPIO

OPIO (06650)

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OPIO-Vue village et Montagnes

OPIO-Vue village et Montagnes En Co exclusivité Rare à la vente.dans résidence récente.beau trois pièces d'angle et traversant au dernier étage.séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse de 60 m² env avec vue montagnes et villages.un espace nuit avec deux chambres.bel espace salle de bain..Un bien rare sur le secteur. alliant confort. fonctionnalité et emplacement privilégié.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.

La résidence se trouve à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces et 10 minutes de la nouvelle école Primaire et Maternelle. proche des Golfs et du Village de Valbonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 66lots
Honoraires charge vendeurs

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Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

N'hésitez plus et contactez votre agence Otlet immobilier pour plus de renseignements 04.93.93.13.51 OU contact@otlet-immobilier.com
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Possibilité d’avoir un garage électrifié en option

Prestations :

• Au calme
• À seulement 200 mètres des plages et à pied des commodités (commerces, restaurants...)
• Climatisation réversible et double vitrage
• Charges de 226euros/mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage
• Possibilité de vente meublée

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L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cheminée, une terrasse de 40m², une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.

Un garage complète le bien.

Prestations complémentaires :

• Double vitrage
• Tout-à-l’égout
• Calme absolu
• À proximité immédiate des commodités

Copropriété :

• Petite copropriété de 3 lots
• Charges : env. 60 euros / mois

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Pour votre confort un garage fermé en sous sol complète l'offre.
Ce bien convient aussi bien à une famille, qu’à un projet locatif ou à une résidence secondaire.
Emplacement très prisé à quelques pas de la Croisette, des plages, les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires et des commerces.
Pour les déplacements, la gare de Cannes accessible en direct avec le bus au pied de la résidence, on accède également rapidement aux grands axes routiers.

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Une cave en rez-de-chaussée et un garage de plain-pied.

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L’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec un séjour spacieux ouvert sur une belle terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains contemporaine et d’une cuisine ouverte conviviale.

Prestations de qualité : pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et résidence sécurisée avec visiophone.

Deux box en sous-sol ainsi qu’une cave privative complètent ce bien.

Nichée dans un parc paysager, la résidence offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une belle opportunité sur Antibes, idéale en résidence principale ou investissement patrimonial

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L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud. Vous trouverez également une salle de douche moderne, un toilette indépendant, une grande chambre avec sa terrasse privative ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau.

Le bien bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements intégrés.

Il est possible d'acquérir un garage et une cave en supplément du prix.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

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Vous profiterez d’un cadre de vie rare, en calme absolu, avec des prestations exclusives :

Piscine - Courts de tennis - Terrain de pétanque -
3 trous de golf - Espaces verts soigneusement entretenus

L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur terrasse
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle de bain avec WC
Une salle d’eau
Un WC indépendants
Deux terrasses exposées Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À rénover, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de le repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins.

Deux garages en sous-sol complètent ce bien.

Mentions légales

Siret: 52159081000037