Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 117 m² - 299 000€ à Bertrange 57310
Référence: GNI379407
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 760 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 780 €
Informations clés
PAVILLON A LA FRANCAISE F5 DE PLAIN PIED AVEC SOUS SOL ET JARDIN
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER
BERTRANGE (FRANCE)
Au coeur d'un village très prisé pour sa situation et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison individuelle des années 70, entièrement rénovée avec soin.
Édifiée de plain-pied sur sous-sol complet, cette maison de type F5 offre 117 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle et lumineuse.
Partie principale :
Une entrée design vous accueille et dessert un séjour / salle à manger ouvert, baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée.
L'ensemble donne accès à une vaste terrasse en contrebas d'environ 50 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité.
Un dégagement mène à :
3 belles chambres rénovées
Une salle de douche moderne
Sous-sol complet de véritables atouts supplémentaires :
Grande chambre avec cheminée, parfaite pour une chambre d'amis, un bureau ou un second salon cosy
Buanderie spacieuse
Grande pièce carrelée de 20 m², idéale pour une salle de sport ou une salle de jeux
Cellier
Double garage en enfilade avec espace atelier
Extérieurs :
Jardin clos et arboré
Terrain de 585 m²
Place de stationnement devant la maison
Situation :
Accès rapide aux axes routiers, commerces et écoles à proximité.
Maison lumineuse, bien agencée, fonctionnelle, ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité au quotidien.
DPE : E (logement à consommation énergétique excessive).
Bien situé sur la commune de Bertrange France - Route de Thionville - travaux d'isolation à prévoir pour optimiser la performance énergétique du bien.
Prix de vente : 349 000
Honoraires charge vendeur inclus. 1ère photo en 3D permettant de visualiser le potentiel du bien (aménagement de la partie salon, photo non contractuelle).
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Mentions légales
Siret: 85078656700014