Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 163 m² - 276 250€ à Saint-Georges-Des-Groseillers 61100

Maison familiale de qualité ? 160 m² ? 5 chambres ? Terrain 1 172 m² ? Tinchebray (Normandie) Située à Tinchebray, à seulement 10 minutes de Vire et 15 minutes de Flers, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne, espace et proximité des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Normandie ! D'une surface habitable de 160 m², cette propriété, à l'état irréprochable, allie prestations de qualité et fonctionnalité, le tout sur une parcelle de 1 172 m² paysagée, sans aucun travaux à prévoir. Intérieur spacieux et moderne Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte 1 chambre confortable Salle d'eau contemporaine WC indépendant Cellier pratique À l'étage : Palier distribuant 4 chambres supplémentaires 1 WC Une pièce supplémentaire avec arrivées et évacuations d'eau prévues, idéale pour créer une seconde salle de bains Prestations extérieures soignées Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du jardin en toute saison Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Garage avec porte motorisée Places de stationnement Abri de jardin Confort & performance Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Volets roulants connectés Classe énergie A : confort thermique et économies assurées Une situation idéale à Tinchebray ? Normandie La maison se situe dans une commune dynamique offrant tous les services de proximité : Commerces variés : supermarché, boulangeries, boucheries, librairie, opticien, coiffeurs, banques? Cinéma Le Normandy, médiathèque, salle de spectacle, animations culturelles régulières Écoles, restaurants, marchés, équipements sportifs et pôle culturel actif Randonnées via le GR 226, patrimoine historique (ancienne prison, église classée), environnement naturel Tinchebray combine le charme d'une petite ville normande à la praticité du quotidien, avec un accès facile aux grands axes menant à Flers, Vire, et au-delà. Venez découvrir sans attendre cette maison alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur prisé de Normandie. Une propriété idéale pour les familles ou les acquéreurs exigeants à la recherche de prestations complètes. L'immobilier par Rémi SERAIS ? Agence de Flers

Exclusivité RS avec Visite Virtuelle disponible sur notre site : l'immobilier par Rémi Serais Située en plein centre de Condé en Normandie, cette maison familiale construite en 1958 offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable de 248 m², cette maison lumineuse, exposée plein sud, repose sur un terrain arboré de 1 885 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 105 m², se compose d'un salon-séjour avec cloison séparative, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que de toilette indépendante. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une partie grenier aménageable. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un grand garage de 21 m², un atelier, une cave ainsi que trois pièces de stockage. Cet espace est parfaitement adapté aux familles nombreuses ou aux passionnés de bricolage. Un bien rare à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent calme, espace et confort au coeur de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.