Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 200 m² - 289 000€ à Flers 61100

Référence 7866 - Exclusivité agence L'Immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente cette maison contemporaine construite en 2022, située à Flers, dans le secteur résidentiel. Développant environ 181 m² habitables, cette propriété familiale séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et son excellent état général. Implantée sur un terrain de 505 m² , elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services de Flers, en Normandie. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangement dessert un salon lumineux d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Cet espace de vie convivial est complété par une arrière-cuisine, une grande buanderie et des pièces fonctionnelles facilitant l'organisation quotidienne. Ce niveau accueille également une première chambre, idéale pour recevoir des proches, aménager un bureau ou profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, dont une remarquable suite parentale d'environ 27 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage pensé pour le confort de toute la famille. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une isolation récente. Le diagnostic de performance énergétique est B. Atout particulièrement rare sur le secteur : la propriété dispose d'un sous-sol complet d'environ 147 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Un garage d'environ 35 m² vient compléter cet ensemble aux dimensions exceptionnelles. Les aménagements extérieurs ainsi que certaines finitions restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Prix de vente : 307 400 honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez les agences L'Immobilier par Rémi Serais de Condé-en-Normandie ou de Flers. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. Si vous cherchez une maison contemporaine avec quatre chambres, une suite parentale, un sous-sol complet et un grand garage à Flers, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En vente, uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2022, de plain-pied, offrant des finitions soignées et des matériaux de qualité. Localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville de Condé sur Noireau Comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, suite parentale offrant douche et baignoire, w.c, buanderie Au 1er étage : Palier desservant quatre chambres, salle d'eau, w.c Annexe : Garage Ses atouts : Clim réversible / Système domotique (volets-chauffage) / Poêle à bois.. Ce bien est à vendre pour la somme de 316.250 (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison ne vous laisse pas indifférent, et vous souhaitez divers renseignements ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence de CONDE EN NORMANDIE. Nos conseillers seront la pour répondre à vos besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 14273 - Rare à la vente, découvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein coeur de Flers, offrant un cadre de vie privilégié sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette élégante demeure de style bourgeois, inspirée des belles constructions d'architecte de son époque, séduit dès l'entrée par son cachet, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Les prestations d'origine ont été préservées avec soin, notamment de magnifiques sols en marbre qui témoignent de la qualité de la construction. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un lumineux salon de plus de 40 m², une belle cuisine, trois chambres et un bureau, deux salles d'eau ! À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, plusieurs salles d'eau, WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant de vastes espaces de stockage, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage directement accessible. Son emplacement recherché, son environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, la qualité remarquable de sa construction et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché. Une propriété idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter de tous les commerces, services et écoles accessibles à pied. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure d'exception.

Réf. 13998 /

EXCLUSIVITE RS !

À seulement 5 km de Flers découvrez cette magnifique maison de caractère d'environ 190 m² très bien entretenue offrant beaucoup de charme et d'authenticité avec ses pierres et poutres apparentes elle se compose de quatre chambres de beaux espaces de vie lumineux ainsi qu'un double garage le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 21 778 m² mêlant jardin et bois idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Cette maison est également économique grâce à ses panneaux solaires et son alimentation en eau par puits un bien rare dans un environnement calme sans vis-à-vis à visiter sans tarder

REF 13391 / PAVILLON FAMILIAL MEUBLÉ - VUE DEGAGÉE RARE

L'immobilier par REMI SERAIS FLERS vous présente ce pavillon spacieux et parfaitement entretenu situé à quelques minutes du centre-ville de Flers, dans un environnement calme, prisé pour sa tranquillité, en hauteur ce qui vous permet de profiter d'une vue rare en centre ville.

Avec ses 154 m² habitables, cette maison vendue entièrement meublée est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec un volume exceptionnel de 60 m² baignée de lumière avec insert à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire privatifs, et une seconde chambre avec sa douche. En complément, vous trouverez une grenier de plus de 100 m² entièrement aménageable, et un grand sous-sol comprenant une chambre supplémentaire, un vaste garage, un atelier, une partie buanderie, cave et local technique.

Implantée sur un terrain arboré de 2 215 m², cette maison offre un bel espace de vie extérieur, propice à la détente et aux loisirs, tout en conservant une vue dégagée et un sentiment d'espace unique sans aucune vis à vis.

Ce bien propose de nombreux avantages tels que son chauffage par géothermie, un aspirateur centralisé, portail électrique avec interphone ?

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, sans faire de compromis sur l'espace, le confort et la proximité des commodités ? Contactez l'immobilier par REMI SERAIS FLERS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE !
L'immobilier par Rémi SERAIS a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété d'exception, située dans un environnement paisible, à deux pas du centre historique de Domfront en Poiraie.

Cette propriété allie charme, authenticité et potentiel, et se compose de :

- Une maison d'habitation en pierres au caractère intemporel, avec poutres apparentes, cheminées d'époque et parquets. Une superbe dépendance attenante offre de belles possibilités de réhabilitation en surface habitable supplémentaire.
- Une ancienne grange à usage d'écurie, qui pourrait également être aménagée en habitation.
- Une dépendance supplémentaire actuellement à usage de garages.

L'ensemble est niché dans un écrin naturel de prairies, jardins et ruisseaux, bordé par un chemin creux typique du bocage normand. Proche de la voie verte, cette propriété s'étend sur environ 8 hectares 94 ares 44 centiares, offrant un cadre de vie unique et préservé.

La vue panoramique sur la cité médiévale de Domfront est tout simplement époustouflante. De plus, vous profiterez d'une localisation idéale : à seulement 15 minutes de la station thermale de Bagnoles-de-l'Orne et à 1 heure de Granville et de la côte !

Pour toute information complémentaire, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS dès maintenant.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Catherine Meunier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .