Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 100 m² - 281 000€ à Illtal 68960

Maison Individuelle en Plein Pied Imaginez-vous dans une maison individuelle en plein pied, baignée de lumière et entourée de verdure. Cette charmante propriété à rafraîchir vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et profiter de chaque instant. La maison se compose de : 3 chambres, plus une aménageable au sous-sol, Une cuisine séparée et aménagée, Un salon / salle à manger lumineux avec un superbe Karloff alsacien (poêle en faïence) en parfait état de fonctionnement, Une salle de bains, WC séparés. Les menuiseries ont été récemment remplacées par du double vitrage, assurant une bonne isolation et une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 30m2 orienté plein sud, c'est un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de détente et de loisirs. Cette maison dispose également de plusieurs stationnements intérieur et extérieur, d'une buanderie et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un bus à moins de 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Un restaurant se trouve également à proximité. Pour vos courses, une alimentation générale est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ; Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite. Pour le découvrir, contactez-moi: Amélie JACQUIN-PORRETAZ Tel: +33 (0)7 72 17 00 12 E-mail: amelie@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 978944916 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus Stellen Sie sich ein helles, freistehendes Einfamilienhaus vor, umgeben von viel Grün ein idealer Ort, um neue Kraft zu schöpfen und jeden Moment zu genießen. Diese charmante Immobilie, die ein wenig aufgefrischt werden muss, bietet Ihnen ein perfektes Lebensumfeld in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über: 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres ausbaufähiges Zimmer im Untergeschoss, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer mit einem wunderschönen elsässischen Karloff-Kachelofen in einwandfreiem Zustand, ein Badezimmer, separates WC. Die Fenster wurden kürzlich durch moderne Doppelverglasung ersetzt, was eine gute Isolierung und angenehmes Tageslicht in allen Räumen garantiert. Im Außenbereich lädt eine großzügige, 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Verweilen ein ein echtes Paradies für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der liebevoll bepflanzte Garten ist zudem poolsfähig und lässt Raum für Ihre individuellen Freizeitideen. Zusätzlich bietet das Haus mehrere Innen- und Außenstellplätze, eine Waschküche sowie ein Untergeschoss mit viel Stauraum.

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+ Maison accolée de 5 pièces Terrain de 653 m² EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV Découvrez ce bien avant sa diffusion dans l'émission Proprio à tout prix sur W9, 6TER et M6+. Située dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel, cette maison mitoyenne d'un côté, rénovée en 2014, offre 111,13 m² habitables sur un terrain arboré de 653 m². Agencement fonctionnel et lumineux : Séjour lumineux, idéal pour la vie de famille Cuisine indépendante, aménagée et équipée 3 chambres confortables 1 salle de bains avec douche et WC Confort et performance énergétique : Chauffage au gaz de ville Panneaux solaires pour réduire vos consommations Bonne isolation, aucun gros travaux à prévoir Extérieurs agréables : Jardin paysager pour profiter des repas en plein air Cabane de jardin pour rangement ou loisirs Localisation idéale : Proche commodités, écoles, transports et axes routiers, à quelques minutes de la frontière suisse. DPE : D | GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 220 à 1 710 / an (indexé au 1er janvier 2021). Places limitées Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau. (Les visites ne sont pas filmées) English Semi-detached house 5 rooms Plot 653 m² EXCLUSIVE PREVIEW BEFORE TV BROADCAST Be among the first to discover this property before it appears on Proprio à tout prix on W9, 6TER and M6+. Located in a quiet, green and residential area, this semi-detached house, renovated in 2014, offers 111.13 m² of living space on a 653 m² landscaped plot. Functional and bright layout: Bright living room, perfect for family life Fully fitted and equipped independent kitchen 3 comfortable bedrooms Bathroom with shower and WC Comfort and energy efficiency: Gas central heating Solar panels for better energy performance Well insulated, no major works required Outdoor features: Landscaped garden ideal for outdoor dining Garden shed for storage or hobbies Ideal location: Close to shops, schools, transport and main roads, only minutes from the Swiss border. Energy rating: D | Emissions: D Estimated annual energy costs: 1,220 1,710 / year (indexed January 1st, 2021). Limited viewing slots contact us now to book your appointment. (Viewings are not filmed) Deutsch Doppelhaushälfte 5 Zimmer Grundstück 653 m² EXKLUSIVE VORPREMIERE VOR DER TV-AUSSTRAHLUNG Seien Sie unter den Ersten, die diese Immobilie entdecken, noch bevor sie in der Sendung Proprio à tout prix auf W9, 6TER und M6+ gezeigt wird. In einer ruhigen, grünen und wohnlichen Umgebung gelegen, bietet dieses 2014 renovierte, einseitig angebaute Haus 111,13 m² Wohnfläche auf einem 653 m² großen Grundstück. Helle und praktische Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer, ideal für Familienmomente Separate, eingerichtete und ausgestattete Küche 3 komfortable Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Komfort und Energieeffizienz: Gas-Zentralheizung Solarpaneele für bessere Energieeffizienz Gut isoliert, keine größeren Arbeiten erforderlich Angenehmer Außenbereich: Landschaftsgarten, perfekt für Mahlzeiten im Freien Gartenhaus für Lagerung oder Freizeit Ideale Lage: In der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen und nur...

Joanna CLERC Mobil: +33 (0)6 89 73 62 36 E-Mail: joanna@immo3f.com À 7 minutes d'Allschwil : Maison mitoyenne 1 côté avec terrasse, pompe à chaleur et cadre paisible Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 7 minutes d'Allschwil et moins de 20 minutes de Bâle. Un bien rare, parfait pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité de la Suisse. Un intérieur bien pensé pour votre confort Avec ses 76 m² habitables (110 m² au sol), cette maison sur deux niveaux propose : 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et accueillantes 2 salles de bains, chacune équipée de WC intégrés Une cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale Une cave isolée, de petite taille mais fonctionnelle, idéale pour un usage de rangement complémentaire Une terrasse pour vos moments de plein air Sans jardin à entretenir, profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, un coin détente ou un petit espace vert personnalisé. Confort moderne et économies d'énergie La maison est équipée d'une pompe à chaleur performante, vous garantissant un chauffage efficace, écologique et économique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage renforcent le confort thermique et phonique. Un emplacement pratique et recherché Allschwil à seulement 7 minutes, Bâle en moins de 20 minutes Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 5 minutes, facilitant vos déplacements Commerces de proximité, restaurant, services essentiels à pied Parcs et espaces verts à quelques minutes en voiture Hôpital accessible en 10 minutes Une maison pleine de charme et de potentiel Fonctionnelle, bien située et économe en énergie, cette maison mitoyenne est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille cherchant un cadre de vie paisible à proximité de la frontière suisse. Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36 E-mail: joanna@immo3f.com Nur 7 Minuten von Allschwil entfernt: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Wärmepumpe und ruhiger Wohnlage Entdecken Sie dieses charmante, einseitig angebaute Haus, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel nur 7 Minuten von Allschwil und weniger als 20 Minuten von Basel entfernt. Eine seltene Gelegenheit, ideal für Grenzgänger oder alle, die Ruhe und Nähe zur Schweiz vereinen möchten. Durchdachter Wohnkomfort auf zwei Etagen Mit einer Wohnfläche von 76 m² (110 m² Gesamtfläche) bietet das Haus: 4 Zimmer, darunter 3 helle und einladende Schlafzimmer 2 Badezimmer, jeweils mit integriertem WC Eine voll ausgestattete Küche, funktional und gemütlich Einen kleinen, aber isolierten Keller, ideal als zusätzlicher Stauraum Terrasse statt Garten ideal für entspannte Momente im Freien Ohne großen Pflegeaufwand genießen Sie eine schöne Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien, eine Ruhezone oder ein kleines, individuelles Grünparadies. Moderner Komfort und Energieeffizienz Das Haus ist mit einer leistungsstarken Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente, umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung sorgt. PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz. Praktische und gefragte Lage Allschwil nur...