Appartement à vendre - 2 chambres - 69 m² - 159 000€ à Portes-Les-Valence 26800
Référence: GNI524735
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
890 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 240 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Portes-Les-Valence - Appartement 69.66m² avec 3 pièces + bureau - Rez-de-chaussée surélevé
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1967, cet appartement offre une surface de 69,66 m² loi Carrez et un agencement agréable, idéal pour une vie de famille ou un projet avec espace de télétravail. Le logement se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau d'environ 9 m², pouvant parfaitement faire office de troisième chambre d'appoint, de dressing ou d'espace professionnel. Le séjour bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à un chauffage au sol complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant un bien-être optimal toute l'année. Les chambres sont quant à elles équipées de radiateurs électriques. Un balcon vient compléter l'espace de vie et apporte une ouverture appréciable vers l'extérieur. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec des charges maîtrisées de 150 par trimestre. La taxe foncière s'élève à 860 par an. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, confortable et bien situé, avec un potentiel d'aménagement intéressant. DPE en cours Copropriété de 80 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 597.00 euros. Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Découvrez cet appartement exceptionnel de 89,86 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages avec une vue dégagée, construit en 1965, au coeur de Valence. Avec un prix attractif de 195 000 , cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous apprécierez la cuisine équipée de qualité. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé rénovés recemment. Balcon agréable. La copropriété va être entièrement rénovée à la charge du propriétaire actuel ce qui va fortement amélioré le DPE actuel. L'appartement est climatisé. En plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de nombreux restaurants, pharmacies et d'un supermarché, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est une exclusivité de l'agence VALIMOVIA Valence. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable ! Copropriété de 65 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2762.76 euros.
Mentions légales
Siret: 79827317300012