Sélection d'annonces immobilières en Drôme

Au coeur du village, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une activité professionnelle ou une résidence principale. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 d'environ 65m² actuellement en cours de rénovation ainsi que d'un local commercial de deux pièces de 40m² bénéficiant d'une belle visibilité. À l'étage, un appartement T4 de 95m² séduit par ses volumes généreux, ses parquets d'origine, sa hauteur sous plafond de 2,75 m et son cachet authentique. Plusieurs configurations sont envisageables : développement d'une activité commerciale sur l'ensemble du rez-de-chaussée, maintien d'un revenu locatif, création d'un projet mixte habitation/professionnel ou aménagement d'une spacieuse résidence principale. Un bien rare en centre village, offrant de nombreuses perspectives de valorisation.

PROGRAMME NEUF - VENTE EN VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement) éligible Pinel. VALENCE hyper centre ville, dans petite copropriété sécurisée. Appartement neuf de type 3, situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 balcon/terrasse de 6.85 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Place de parking couverte et sécurisée en sus (à partir de 12.000 ). Non soumis au DPE. Programme en RT 2020 Frais de notaires réduits L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 185 000 . Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

PROGRAMME NEUF - VENTE EN VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement) éligible Pinel. VALENCE hyper centre ville, dans petite copropriété sécurisée. Appartement neuf de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 balcon/terrasse de 5.45 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Place de parking couverte et sécurisée en sus (à partir de 12.000 ). Non soumis au DPE. Programme en RT 2020 Frais de notaires réduits L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 130 000 . Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

PROGRAMME NEUF - VENTE EN VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement) éligible Pinel. VALENCE hyper centre ville, dans petite copropriété sécurisée. Appartement neuf de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 balcon/terrasse de 8.34 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Place de parking couverte et sécurisée en sus (à partir de 12.000 ). Non soumis au DPE. Programme en RT 2020 Frais de notaires réduits L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 210 000 . Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

PROGRAMME NEUF - VENTE EN VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement) éligible Pinel. VALENCE hyper centre ville, dans petite copropriété sécurisée. Appartement neuf de type 3, situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 balcon/terrasse de 8.34 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Place de parking couverte et sécurisée en sus (à partir de 12.000 ). Non soumis au DPE. Programme en RT 2020 Frais de notaires réduits L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 215 000 . Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

PROGRAMME NEUF - VENTE EN VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement) éligible Pinel. VALENCE hyper centre ville, dans petite copropriété sécurisée. Appartement neuf de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 balcon/terrasse de 5.45 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Place de parking couverte et sécurisée en sus (à partir de 12.000 ). Non soumis au DPE. Programme en RT 2020 Frais de notaires réduits L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 135 000 . Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Cadre privilégié et prestations de qualité entre Rochegude et Suze-la-Rousse. Découvrez cette maison récente (2009) de 87 m² habitables, très bien entretenue, édifiée sur une belle parcelle arborée de 892 m² offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. Au rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine récente, aménagée et équipée, élégamment séparée par une verrière. Une suite parentale donnant sur la terrasse avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse ombragée par une pergola neuve. À l'étage : 2 chambres confortables avec placards. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs et annexes : Un garage indépendant de 20 m². Fort potentiel : Possibilité d'extension d'environ 80 m² sur la parcelle.( Projet en accord avec l'urbanisme.) Ses atouts : aucun travaux à prévoir, calme absolu et matériaux de qualité. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Artémis immobilier vous invite à venir découvrir, dans le centre de Pierrelatte, une maison de ville d'une superficie de 142 m² avec 108 m² de garages.
Nichée dans une rue calme et facile d'accès, cette élégante maison a été construite en 2006.
Elle se compose de deux appartements indépendants très lumineux, chacun bénéficiant de son propre garage en rez-de-chaussée.
Au premier étage vous trouverez un appartement d'environ 88m².
Il dispose : d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse de 17m², de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. (garage/buanderie de 64m²).
Au second étage, vous pourrez disposer d'un appartement d'environ 54m² comprenant : séjour/cuisine avec belle terrasse de 11m² et vue sur les toits, deux chambres, une salle de bains avec WC (garage de 44m²).
Cette maison qualitative ne nécessite pas de travaux.
Biens aménagés et organisés, les deux appartements disposent de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, de doubles vitrages PVC, de climatisations réversibles (bonne isolation - diagnostic C), interphone.

Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ( possibilité de réunir les deux appartements), en quête d'une maison avec faculté de dégager un revenu locatif appartement au deuxième étage loué 650 par mois ou que vous souhaitiez réaliser un placement, cette maison est faite pour vous!
Pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour organiser une visite je vous invite à me contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : OP1091GA PATIGNY Olivier 07.81.55.92.06 Sur Pierrelatte, en centre ville et proche de tous commerces, venez découvrir un appartement au 1er et dernier étage comprenant 1 entrée desservant 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. L'ensemble sur une surface de 47.52m2. Loyer : 495 + 30 de charges ( 15 pour les charges des communs et 15 pour la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 495 Honoraires de location : 415 dont 143 d'état des lieux

VALENCE - Propriété de caractère avec piscine et terrain de tennis Dans un petit hameau calme à proximité immédiate de Valence, découvrez en exclusivité cette propriété familiale d'env 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse entrée, qui dessert un agréable salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau supplémentaire, un espace salle de jeux / sport, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir bureau, salle de loisirs ou rangement. Un vaste sous-sol et une cave complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré alimenté par l'eau de la bourne invite à la détente avec une piscine 13 x 5 m, un terrain de tennis et de généreux espaces extérieurs. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D ( 221 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B ( 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 590 et 6 260 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA. Une propriété de caractère offrant espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes des commodités et du centre de Valence.

Situé dans le secteur le plus dynamique de la zone artisanale de Suze-la-Rousse, profitez d'un emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de passage constant.

Un cadre de travail haut de gamme :
Cet espace de plus de 100 m², moderne et lumineux, offre des prestations 'clé en main' pour les professionnels exigeants :
- Espace Coiffure & Barbier : un poste barbier, 6 postes de coupe et 3 bacs de shampooing.
- Espace Beauté : Une cabine d'esthétique privative.
Technique & Confort : Chauffage gainable, aspirateur centralisé et buanderie/cuisine équipée.
Les atouts majeurs :
Accessibilité & Stationnement : 8 places de parking privatives (dont une place PMR) directement devant l'entrée.

Luminosité : Grandes baies vitrées offrant un cadre de travail agréable , une vitrine attractive et une belle terrasse.
Prestations modernes : Local entièrement aux normes handicapés, prêt à l'exploitation.

Aucun travaux à prévoir , un outil de travail contemporain et performant, installation immédiate possible ! Idéal pour développer une activité de prestige.

Fonds de commerce ,( clientèle + matériel) avec rachat des parts sociales , reprise du crédit en cours, bon CA , actuellement en activité , possibilité d'accompagnement suivant les besoins , potentiel de rentabilité supplémentaire en utilisant l'espace pour du COWORKING .
Dossier complet sur demande. Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ROCHEGUDE Élégante maison d'architecte de 195 m² sur 1 500 m² de terrain avec piscine et garage. Située dans un secteur prisé de Rochegude, au calme et à proximité des commodités, cette superbe maison d'architecte abritée du Mistral, développe environ 195 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. La maison offre une belle pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis avec un poêle à bois double face central ainsi que 4 chambres et deux salles de bain permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre de vie agréable et préservé. Son espace piscine est préservé des regards et du vent. Une maison aux lignes contemporaines et aux prestations soignées, à découvrir sans tarder.