Immeuble à vendre - 5 chambres - 200 m² - 369 250€ à Potigny 14420
Référence: GNI471179
Informations clés
POTIGNY - Immeuble de rapport!
L'agence Rémi SERAIS de Falaise et Potigny vous propose à la vente cet immeuble de rapport en bon état général, parfait pour un investissement sécurisé et rentable, idéalement situé au coeur de Potigny, à seulement 10 minutes de Falaise et 12 minutes du périphérique de Caen.
Ce bien comprend 3 logements déjà loués :
- 2 appartements T3,
- 1 appartement T2,
- 1 local commercial occupé par un ostéopathe en place, garantissant une stabilité locative
- 1 garage double, un vrai atout en centre-ville.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation électrique récente, garantissant confort et conformité et de compteurs électriques individuels pour une gestion simplifiée.
? Revenu locatif annuel : 23 592
? Taxe foncière : 2 105
? Plein rendement ? Tous les lots sont loués
? Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable, bien situé et sans travaux majeurs à prévoir.
L'immobilier par Rémi SERAIS ? Falaise-Potigny
Mentions légales
Siret: 48041406900033