Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 435 m² - 1 390 000€ à L-Isle-Sur-La-Sorgue 84800
Référence: GNI274465
Informations clés
Prestations du bien
Propriété de 435 m² et ses 377m² d'annexes, sur un terrain de 47 743 m²
Artémis immobilier vous présente une magnifique propriété et son mas du 18 -ème siècle à proximité d'Isle sur la sorgue et d'Avignon.
Derrière un grand portail en fer forgé, au bout d'une longue allée bordée d'oliviers vous attend votre future demeure.
Dans un environnement calme sur 44 743 m² de terrain arboré, cette belle propriété vous accueille pour vivre en toute quiétude.
Son Mas provençal a bénéficié d'une belle rénovation mettant en valeur les volumes tout en préservant son cachet :
Plafonds à la française, Poutres, Carreaux de terre cuite émaillés, Cheminées, Cuisine d'ébéniste, Ferronneries.
De nombreux espaces sont répartis sur la partie principale entre le rez de chaussée et l'étage pour une superficie de 435m² habitables.
Vous apprécierez le confort des pièces de vie spacieuses et lumineuses ouvertes sur les terrasses, le jardin, l'espace piscine.
Elles se composent notamment d'un vaste séjour de 47 m², d'une cuisine dinatoire de 39m², d'un confortable salon de 51m², d'une véranda de 30 m².
Pour vous reposer côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, 2 salles d'eau, d'une suite parentale de 56 m² avec sa salle de bains/eau privative de 23 m².
Côté Jardin, jouxtant le mas, une superbe piscine de 15x7 automatisée avec nage à contre courant vous attend pour vous rafraîchir et vous détendre devant un majestueux pool house et sa verrière.
Pour recevoir vos hôtes ou dégager un rapport locatif, un appartement de 60 m² avec chambre, cuisine équipée, salle d'eau est à votre disposition.
A l'écart du mas, pour les amoureux des chevaux la propriété dispose également d'une écurie de 38 m² comprenant 2 box avec leurs abreuvoirs ainsi qu'une sellerie attenante. Un grand hangar de 126 m² et son atelier de 39 m² en bâti dur complètent l'ensemble.
Plancher chauffant/rafraîchissant (pompe à chaleur géothermique), doubles vitrages, aspiration centralisée, forages, écurie, piscine, pool house, Buanderie, cellier/cuisine secondaire, cave climatisée, dressings, garage fermé pour plusieurs véhicules, préau de 91 m², plus de 200 m² de terrasses, divers locaux techniques, système de surveillance vidéo, panneaux solaires pour revente et pour autoconsommation.
DES PRESTATIONS LUXUEUSES, DES MATÉRIAUX D'EXCEPTION, LE CALME, UN MAGNIFIQUE TERRAIN ET SON OLIVERAIE FONT DE CETTE PROPRIÉTÉ UN BIEN RARE, MAGNIFIQUE ET CONFORTABLE QUI A SU GARDER SON AUTHENTICITÉ, UN VRAI COIN DE PARADIS !
CE MAS ATTEND SES NOUVEAUX PROPRIÉTAIRE ! A VOUS D'ÉCRIRE LA SUITE DE SON HISTOIRE:
MAISON DE FAMILLE, GÎTE, CHAMBRES D'HOTES
Pour plus de renseignements nous contacter au 06 18 96 00 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En Provence, au calme d'Althen-des-Paluds, ce mas rénové de 200 m2 conjugue charme, espace et rentabilité. Implanté sur près d'1 hectare arboré et accessible par une élégante allée privative, il préserve une totale intimité malgré une mitoyenneté discrète et sans vis-à-vis. La propriété offre une immense pièce à vivre sublimée par des ferronneries uniques, une cuisine conviviale, trois chambres confortables et un bureau lumineux. Actuellement divisé en trois appartements indépendants d'environ 95, 65 et 85 m2, loués à l'année pour un revenu locatif de 2 255 EUR mensuels hors charges, ce bien offre aussi la possibilité de retrouver une seule et vaste demeure familiale en réunissant les espaces. L'entrée des appartements loués se fait par l'arrière du mas, préservant ainsi totalement la tranquillité de la partie principale. Piscine à débordement, prestations soignées, double vitrage et charme provençal complètent ce bien rare qui allie art de vivre et investissement patrimonial. Prix : 1 379 000 EUR Taxe foncière : 5 300 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LA BORIE IMMOBILIER Raphaël au 06 78 20 15 83
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