Référence: GNI357071
2 100 000 €
4 667 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Dans le prestigieux quartier de la Magnaneraie, à seulement dix minutes à pied du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon et à quinze minutes de la gare TGV d'Avignon, découvrez un ensemble immobilier d'exception, niché dans un cadre verdoyant et paisible.
Édifié sur un magnifique terrain arboré de 4 668 m², ce bien rare se compose de deux maisons distinctes, offrant un espace de vie unique, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de location haut de gamme.
La première maison, véritable maison de maître construite en 1996, déploie une superficie de 275 m². Son architecture élégante et intemporelle se marie parfaitement avec des matériaux nobles, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Elle se compose de huit pièces aux volumes généreux, idéales pour des moments de partage et de convivialité. En complément, une vaste dépendance en sous-sol d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, une cave ou un atelier.
La seconde maison, au charme art déco, s'étend sur environ 90 m² et se développe sur deux niveaux. Son design unique séduit immédiatement, tout comme sa terrasse qui invite à la détente et à la contemplation du paysage environnant. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une atmosphère intimiste et raffinée.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, où le calme et la nature se conjuguent à la proximité immédiate des commodités et des infrastructures. Ce bien unique représente une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié aux portes d'Avignon.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette demeure aux multiples atouts saura répondre aux attentes des plus exigeants.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Siret: 50130224400022