Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 160 m² - 429 000€ à Ver-Sur-Mer 14114

NOUVEAUTÉ À CRESSERONS À DEUX PAS DE LA MER !
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait entre Caen et les plages
Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 135 m2, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle propose une vaste pièce de vie ouverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale en RDC,salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un jardin avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
1 Garage avec buanderie et 2 stationnements privatifs en extérieurs
Terrain de 435 m2
À quelques minutes des plages de Luc-sur-Mer, Lion sur mer Construction 2025 Norme RE 2020 Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser : installez-vous dès demain et profitez !
Que vous recherchiez une résidence principale moderne ou une maison de vacances au bord de la mer, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Courseulles-sur-mer, à quelques minutes à pied des commerces, et à proximité de la plage, l'agence vous propose en exclusivité cette très belle maison d'architecte achevée en 2023. Sur un terrain clos d'environ 400 m2, cette maison se distingue par son allure moderne, et offre des prestations de qualité pour une vie quotidienne confortable. Vous accédez à une véritable entrée avec rangements, donnant sur la magnifique pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière. Cette pièce s'organise en différents espaces : la cuisine A&E, le salon, et l'espace dinatoire, le tout profitant d'une triple exposition, et sublimé par un superbe escalier en bois, toujours dans l'esprit contemporain de la maison. Sur ce niveau, on retrouve un WC avec lave-main,et l'accès au garage et à la buanderie (24,6m2). A l'étage le palier dessert 2 jolies chambres équipées de rangements avec penderie, une salle de bain, un WC séparé et une suite parentale parfaitement pensée, et comprenant une chambre, une salle de douche, et un dressing. A l'extérieur, le jardin arboré et exposé sud-ouest accueille une terrasse carrelée d'environ 30 m2, et un abri d'environ 9 m2, ainsi que 2 places de stationnement à l'avant. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, et performance énergétique optimisée (PAC, chauffage au sol, VMC hygro, huisseries alu,...). Profitez des avantages d'un produit neuf, à l'aspect unique sur un bourg côtier.

Maison familiale de 180 m2 à Reviers
En exclusivité chez Caen Nord Immobilier, découvrez cette belle maison familiale de 180 m2, située dans la charmante commune de Reviers. Offrant de généreux volumes, un excellent niveau de confort et implantée sur un terrain de 1 794 m2, elle séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 61 m2, comprenant un séjour/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol complet complète parfaitement les prestations de cette maison avec un double garage, une buanderie, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 794 m2, propice à la détente et aux moments en famille, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des plages de la Côte de Nacre.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son bon classement énergétique constitue un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos consommations.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les atouts :

Grande pièce de vie de 61 m2 avec poêle à bois
Vie de plain-pied
Sous-sol complet avec double garage, buanderie, cave et atelier
Bon classement énergétique (DPE)
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme, à proximité des plages de la Côte de Nacre

Maison familiale de 158 m2 Vie de plain-pied À 500 m de la plage
À seulement 500 mètres de la plage, soit 8 minutes à pied, découvrez cette agréable maison familiale de 158 m2 habitables (188 m2 au sol), immédiatement disponible, située dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un mode de vie tout à pied : plage, commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles en quelques minutes.
Au rez-de-chaussée

Une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m2,
Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace véranda exposé plein sud,
Une grande chambre avec salle d'eau récemment rénovée, idéale pour une vie de plain-pied,
Un WC indépendant.

À l'étage

Trois chambres confortables,
Un bureau pouvant également faire office de dressing,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

Les extérieurs
Vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu, d'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ainsi que d'un abri de jardin.
Les atouts

Vie de plain-pied
Plage à 500 mètres
Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied
Chaudière gaz à condensation installée en 2024
Maison lumineuse et immédiatement habitable

Le mot des propriétaires
'Nous avons eu beaucoup de bonheur à vivre dans cette maison spacieuse et lumineuse. Notre enfant y a grandi dans un environnement calme, verdoyant et agréable, avec une excellente école à proximité et de nombreux restaurants accessibles à pied. La plage, à seulement quelques minutes, nous a offert de magnifiques balades à pied comme à vélo. Nous souhaitons que les futurs propriétaires y construisent, à leur tour, de précieux souvenirs.'

BBC Notaires Associés et Caen Nord Immobilier vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison récente avec vie de plain-pied aux portes de Creully !

Découvrez cette belle maison contemporaine offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec salon/séjour ouvert sur une cuisine A/E, alliant modernité et convivialité. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au RDC, comprenant dressing et salle d'eau.

À l'étage, une vaste mezzanine permet de créer un véritable espace loisirs (TV, sport, jeux ou bureau) et distribue 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau, parfaites pour le confort de toute la famille.

Un grand garage d'environ 42 m2 avec un grenier de stockage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en bois exotique et d'un terrain généreux de plus de 1 000 m2, piscinable, permettant de concrétiser tous vos projets d'aménagement. Deux accès indépendants au terrain apportent un confort supplémentaire.

Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 (BBC NOTAIRES ASSOCIES) ou Ingrid DANO au O6.51.O5.81.39 (CAEN NORD IMMOBILIER)

A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier, maison HORS LOTISSEMENT prête à habiter de 117m2, 3 chambres.

Vendu avec frais de notaire réduits (environ 12 000EUR) cette maison en cours d'achèvement offre d'excellentes prestations, et une qualité de vie exceptionnelle.
Située au coeur du quartier prisé de la Baronnie à Douvres-La-Délivrande, venez découvrir cette maison clé en main : Carrelages et parquets posés, peintures faites, sanitaires et salles d'eau carrelées et équipées, escalier sur mesure posé, extérieurs terminés (enrobés, engazonnement). Seule la cuisine reste à la charge de l'acquéreur.
Les matériaux choisis sont de qualités avec des marques tels que Atlantic pour la pompe à chaleur, Geberit pour les WC suspendus, Porcelanosa pour les faïences et carrelages...

Disposition :
- Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur pièce de vie ouverte de 45m2 avec baie vitrée centrale, Chambre parentale de 20m2 avec dressing et salle de bain privative enfin un WC séparé complète ce niveau
- A l'étage, palier dessevant 2 chambres et salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Enfin garage de 16m2, le tout sur une parcelle de 250m2 entièrement clos de mur en pierre et sans aucun vis-à-vis.

Maison située à Saint-Contest, le chantier avance pour une livraison dans quelques mois. Il est encore temps de personnaliser les volumes de vos espaces intérieurs.
Ce bien offre une surface habitable de 132 m2 parfaitement agencée pour votre confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert et convivial avec une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une suite parentale de 21,6 m2 (chambre, dressing, salle de bains). Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent cet agréable niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de douche très fonctionnelle avec WC.
Vous apprécierez également les atouts extérieurs : un terrain de 361 m2 avec une terrasse de 27 m2 et un jardin privatif clos, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Un double stationnement extérieur est également disponible, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien neuf aux prestations de qualité, dans un secteur dynamique et recherché. Le tout est construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits.
Certans visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions initialement prevus restent entièrement personnalisables selon vos envies. La livraison est programmée pour le troisième trimestre 2026.