Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 232 m² - 680 000€ à Theys 38570
Référence: GNI557401
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 330 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 220 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 232 m² + T2 INDÉPENDANT
Une propriété rare aux volumes exceptionnels avec vue sur le massif de la Chartreuse Dans l'un des secteurs les plus prisés de Theys, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette propriété rare de 232 m² implantée sur un superbe terrain arboré de 1 348 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale offre près de 50 m² avec une cuisine ouverte conviviale et élégante, largement ouverte sur le jardin. Depuis la maison et les extérieurs, la très belle vue sur le massif de la Chartreuse apporte une sensation d'évasion et un cadre de vie particulièrement apaisant. Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale permet une vie de plain-pied, accessible à tous. À l'étage, trois chambres dont une pièce aux volumes remarquables, pleine de potentiel, salle de yoga, atelier d'artiste ou espace de jeux, à vous de l'imaginer. Un appartement T2 indépendant complète ce bien d'exception, idéal pour accueillir de la famille, loger un adolescent en autonomie ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin remarquablement aménagé et arboré crée une ambiance bucolique unique, agrémentée d'un petit ruisseau en fond de parcelle. Une belle piscine sécurisée parfaitement intégrée complète à merveille cet écrin de verdure. Cette propriété réunit tous les critères recherchés : calme, espace, nature, luminosité, vue exceptionnelle et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés de Theys. Un bien de caractère, rare sur le marché, à découvrir sans tarder en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Theys (38570)
Une signature. Une vue. Une vie.Il y a des maisons qu'on visite, et puis il y a celles qu'on ne peut plus quitter !Perchée sur les hauteurs de Theys, village recherché des Balcons de Belledonne, cette maison porte la signature de l'Atelier Gröll, cabinet d'architecture grenoblois reconnu pour ses réalisations d'exception. Elle incarne ce que la construction contemporaine peut offrir de mieux : des espaces libres, généreux, pensés pour vivre pl...
Une signature. Une vue. Une vie.
Il y a des maisons qu'on visite, et puis il y a celles qu'on ne peut plus quitter !
Perchée sur les hauteurs de Theys, village recherché des Balcons de Belledonne, cette maison porte la signature de l'Atelier Gröll, cabinet d'architecture grenoblois reconnu pour ses réalisations d'exception. Elle incarne ce que la construction contemporaine peut offrir de mieux : des espaces libres, généreux, pensés pour vivre pleinement.
La vue, d'abord.
Depuis le grand séjour de 62 m² et sa terrasse de 52m2, le regard embrasse d'un seul tenant la vallée du Grésivaudan et le massif de Chartreuse. Un panorama vivant, que les saisons transforment sans jamais lasser.
Les volumes, ensuite.
Avec ses 178,70m² habitables, ses 4 chambres dont une suite parentale, sa salle de bain, ses deux salles d'eau, ses dépendances et son grand garage, cette maison a été conçue pour une famille qui ne veut rien sacrifier, ni l'espace, ni le style, ni le confort.
La performance, enfin.
Classée DPE A, une distinction que l'on cherche longtemps avant de trouver, elle associe plancher chauffant par pompe à chaleur, insert bois, fibre optique et finitions haut de gamme. Le tout sur un terrain de 1 500m² qui offre intimité, jardin et stationnements multiples.
Et autour ?
Theys n'est pas un village ordinaire. Ecole, commerces, restaurants, médecins, kinésithérapeutes, psychologue, orthoptiste tout y est, à pied. Le domaine skiable des 7 Laux et ses 120 km de pistes sont à quelques minutes. Les sentiers de randonnée partent de votre jardin. Grenoble, Chambéry et Lyon, avec un accès autoroutier à 15 minutes, les métropoles deviennent à porter de main.
Ici, chaque soir la Chartreuse vous accompagne dans vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une façon de vivre.
Appelez-nous directement et organisons ensemble les visites selon vos disponibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 91354049800023