Appartement à vendre - 3 chambres - 96 m² - 180 000€ à Falaise 14700
Référence: GNI571033
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 820 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 240 €
Informations clés
Rare à Falaise : appartement en parfait état avec pièces supplémentaires
EXCLUSIVITÉ
À vendre à Falaise, en plein hyper-centre, découvrez cet appartement de type F3 développant environ 96 m² et bénéficiant d'une configuration originale sur deux niveaux, aux 2e et 3e étages d'une petite copropriété bénévole composée de seulement deux copropriétaires.
En parfait état, cet appartement séduit par ses volumes et son potentiel d'évolution.
Au 2e étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC ainsi qu'une arrière-cuisine. Un dressing supplémentaire est également présent sur le palier.
Le 3e étage offre deux pièces supplémentaires pouvant notamment être utilisées comme chambres, bureau ou espace de loisirs, ainsi que deux espaces grenier.
Le bien dispose également de deux caves, apportant des espaces de stockage particulièrement appréciables en centre-ville.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville. L'appartement est classé G au DPE, classement notamment impacté par la configuration et les espaces situés au niveau supérieur.
Situé en hyper-centre de Falaise, en Normandie, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie citadine et de la proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Avec ses différents espaces et la possibilité d'imaginer plusieurs chambres, ce bien conviendra aussi bien à un couple recherchant de beaux volumes qu'à une famille souhaitant adapter l'appartement à ses besoins.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Si vous cherchez un appartement en exclusivité en hyper-centre de Falaise avec plusieurs chambres possibles, des caves et un fort potentiel d'aménagement, ce bien est fait pour vous.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros.
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Falaise (14700)
Vous recherchez un bel appartement à vendre en hyper-centre de Falaise ? Découvrez ce bien en très bon état, idéalement situé au coeur de la ville, avec tous les commerces et services accessibles à proximité.Installé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement de 99 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa double exposition, apportant une agréable luminosité au quotidien.L'appartement com...
Vous recherchez un bel appartement à vendre en hyper-centre de Falaise ? Découvrez ce bien en très bon état, idéalement situé au coeur de la ville, avec tous les commerces et services accessibles à proximité.
Installé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement de 99 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa double exposition, apportant une agréable luminosité au quotidien.
L'appartement comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sa configuration généreuse permet d'envisager une vie confortable en plein centre-ville, tout en profitant d'un bien déjà en très bon état.
Autre avantage appréciable en hypercentre : l'appartement bénéficie d'une cave privative de 60 m², idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Son emplacement constitue un véritable point fort : vivre dans l'hyper-centre de Falaise permet de profiter pleinement des commerces, services et commodités de la ville, dans un secteur recherché du Calvados, au coeur de la Normandie.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1460.00 euros.
Mentions légales
Siret: 48041406900033