Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 90 m² - 189 000€ à Regusse 83630
Référence: GNI557889
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
500 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
690 €
Année de référence: 2021
Informations clés
RÉGUSSE - MAISON RÉNOVÉE - DPE A - BELLE CAVE VOÛTÉE
Au coeur du village de Régusse, à quelques pas des commerces, services et commodités, découvrez cette agréable maison rénovée offrant confort, volumes et performance énergétique. Développant environ 90 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble a bénéficié de travaux de rénovation et d'amélioration énergétique permettant d'obtenir un classement DPE A, particulièrement rare pour une maison de village. Un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Autre point fort de ce bien : sa superbe cave voûtée d'environ 40 m² avec accès direct depuis la rue. Un espace idéal pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou tout autre projet selon vos envies. Située dans une impasse calme tout en restant proche de l'animation du village, cette maison séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale que d'un pied-à-terre dans le Verdon. Régusse bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des lacs et des célèbres Gorges du Verdon, offrant un cadre de vie recherché entre nature, loisirs et douceur de vivre. Les + du bien : - DPE A - Maison rénovée - Cuisine récente aménagée et équipée - Salle d'eau moderne - Cave voûtée d'environ 40 m² - Centre du village à pied - Environnement calme - Proximité des lacs et des Gorges du Verdon Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
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À l'intérieur, cette maisonnette offre des volumes bien pensés :
- Hall d'entrée.
- Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour (poutres apparentes et sol en terre cuite).
- Salle d'eau avec WC au rez de chaussée.
- Mezzanine aménagée en espace nuit.
À l'extérieur, la terrasse de 35 m² exposée sud et le jardin privatif permettent de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante et les toits du village, un vrai coin de paradis pour les repas en plein air ou des moments de détente en toute tranquillité.
Ce que l'on aime :
- Le charme authentique de la pierre et des matériaux anciens.
- L'ambiance calme et ensoleillée du village et la proximité des sentiers de Provence Verte.
- Le potentiel de cette maison pour un pied à terre provençal, un premier achat ou un investissement locatif (rare sur le secteur !).
- Lumineux, vue imprenable et cadre de vie exceptionnel.
Si vous avez ainsi un besoin de vous ressourcer, d'apprécier la nature ou simplement passer des moments paisible dans un cadre enchanteur, Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Coup de coeur assuré !
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