Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 74 m² - 264 000€ à Saint-Paul-Trois-Chateaux 26130

Au cœur de Sérignan-du-Comtat, à deux pas des écoles et commerces, cette maison de village pleine de charme séduit par ses volumes, son confort et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une grande cour vous accueille, idéale pour profiter des beaux jours. Profitez d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée donnant sur une seconde cour extérieure, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d’été. Une salle d’eau avec WC, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une spacieuse pièce polyvalente ainsi qu’une pièce aménageable avec accès indépendant laissent libre cours à vos projets : bureau, studio ou espace loisirs.Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Un bien rare sur Sérignan-du-Comtat, à visiter sans tarder ! DPE fait avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Artémis Immobilier vous propose, au coeur du centre-ville de Pierrelatte, une maison de ville récente (2006) développant 142 m² habitables, complétée par 108 m² de garages. Située dans une rue calme et facilement accessible, cette maison qualitative offre une configuration rare avec deux appartements indépendants reliés par une cage d'escalier commune depuis l'entrée, permettant différents projets de vie ou d'investissement. Chaque appartement bénéficie : d'une belle luminosité de son garage privatif en rez-de-chaussée, avec buanderie et cave de compteurs d'eau et d'électricité indépendants * Appartement 1er étage (env. 88 m²) Il se compose : -d'un hall d'entrée -d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur terrasse de 17 m² -de trois chambres, dont une avec mezzanine -d'une salle de bains -de WC séparés - Garage/buanderie : 64 m² *Appartement 2e étage (env. 54 m²) Il comprend : -un séjour/cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse de 11 m² avec vue sur les toits -deux chambres -une salle de bains avec WC -Garage : 44 m² Appartement actuellement loué 650 / mois (fin bail novembre 2027) *Prestations & confort -Aucun travaux à prévoir -Double vitrage PVC -climatisations réversibles -Bonne isolation (DPE : C) -Interphone *Un bien aux multiples possibilités Idéal pour : -une grande maison familiale (réunion possible des deux appartements), -une résidence principale avec revenu locatif, -ou un placement immobilier sécurisé (investisseurs) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE sur Sainte Cécile Les Vignes proche du centre du village !! En cours de finition- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Villa 2 R+1 neuve mitoyenne bénéficiant de la nouvelle réglementation RE2020 (dpe A) Se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 40 m² avec sa cuisine aménagée, un cellier, des toilettes invités ainsi qu'une large terrasse couverte de 17,50 m². Au 1er étage, un dégagement permet de desservir 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une chambre avec patio à l'Est et des toilettes indépendantes Logement de 96.36m².livrée terminée entièrement avec les carrelages en travertin 1er choix, appuis de fenêtres en pierre, terrasses carrelées, le jardin est arboré et clôturé avec arrosage goutte à goutte sur l'eau de source du village. ce bien vous intéresse ? en résidence principale, secondaire ou pour investir en locatif, contactez nous.

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied, construite en 1995, offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse permet de profiter des extérieurs, tandis qu'un garage complète le bien. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle opportunité pour une famille ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! contactez-nous pour organiser une visite !