Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 439 m² - 765 000€ à Salon de Provence 13300

Propriété de caractère entre Alpilles et Lubéron

En campagne, à quelques minutes du village de Sénas et des grands axes, ce mas du 19ème siècle incarne avec justesse l'art de vivre provençal. Aix-en-Provence se rejoint en 30 minutes et le golf international de Pont-Royal en seulement 10 minutes.

Rénové dans les années 2000, la propriété conjugue le cachet de l'ancien et le confort. Les volumes généreux et l'exposition plein sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée.

Une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dès l'entrée, les espaces de vie s'articulent autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon, plus intime, invite à la détente avec son poêle à bois.
Une grande chambre en rez-de-chaussée, un cellier-buanderie et un grand garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un grand bureau ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une vaste pièce d'environ 80 m² reste à aménager, laissant place à de multiples projets : atelier d'artiste, salle de sport ou appartement indépendant.

Un extérieur tourné vers le soleil.

Implantée sur un terrain d'environ 1,1 hectare, la propriété bénéficie d'un jardin paysager principalement orienté au sud.
La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'accompagne de deux dépendances, dont l'une accueille un poolhouse avec un espace cuisine idéal pour les journées d'été et les réceptions en extérieur.

Une partie du terrain offre un potentiel intéressant pour des plantations, des chevaux ou simplement pour préserver la quiétude des lieux.

Un cadre de vie recherché.

Sans être isolé, ce mas permet de profiter pleinement de la Provence : Alpilles, Luberon, Calanques et Aix-en-Provence sont facilement accessibles.

Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale comme secondaire, destinée aux amoureux d'authenticité !


Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.
Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Ancien moulin transformé en havre de paix au cœur d'Eyguières.

Actus Immobilier vous ouvre les portes d'un bien hors du commun, chargé d'histoire et entièrement réinventé pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'intemporel. Ancienne bâtisse datant d'environ 1750, cette propriété de caractère développe près de 240 m² habitables répartis entre une habitation principale et un appartement indépendant, au cœur du village d'Eyguières, à quelques pas seulement des commerces et au pied des Alpilles.

Derrière une discrète porte cochère se dévoile un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Deux cours intimistes, soigneusement végétalisées, invitent à la détente dans une atmosphère paisible où le temps semble suspendu.

La maison principale offre une spectaculaire pièce de vie d'environ 95 m², sublimée par ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Organisée autour d'une cuisine conviviale, d'un espace repas et d'un salon, elle s'ouvre naturellement sur la cour principale. Une suite de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, se partagent une salle d'eau.

Le sous-sol réserve une véritable surprise avec l'ancienne salle des machines, témoignage unique du passé du lieu, ainsi qu'une cave.
Un appartement indépendant de type T3 constitue un atout supplémentaire. Accessible sans traverser la maison, il peut également être réuni à l'habitation principale selon vos projets.

Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette demeure séduira les amateurs de lieux authentiques recherchant le calme, l'intimité, le charme de l'ancien et la proximité immédiate de toutes les commodités. L'achat d'un grand garage est possible en sus.

Un bien rare où l'histoire, le caractère et la douceur de vivre se rencontrent. Contactez Actus Immobilier pour découvrir cette propriété d'exception et organiser une visite.

Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.
Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Ancienne Tuilerie du XVIII? SIÈCLE - 6 chambres - Salon-de-Provence

Sur les hauteurs de Salon-de-Provence, au bout d'une impasse s'ouvrant sur un chemin de randonnée, se dévoile une ancienne tuilerie du XVIII? siècle, au cœur d'une pinède de près de 17 000 m².

La bâtisse originelle en pierre révèle toute son authenticité :
pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et matériaux bruts composent un décor intemporel.

Le vaste hall d'entrée distribue les pièces de vie : le séjour, agrémenté une grande cheminée à foyer ouvert, la cuisine et la salle à manger conviviale.
De plain-pied une grande chambre avec sa salle d'eau complète la partie la plus ancienne.
Toujours au rez-de-chaussée, 2 autres chambres et une salle d'eau se trouvent dans l'extension plus récente.
A l'étage la partie nuit est complétée de 3 chambres et d'une salle de bains.

En complément : une grande cave, un atelier et une chaufferie en sous-sol.

En position dominante, la terrasse et la piscine surplombent la propriété et la pinède environnante.

Un bien singulier, pour une clientèle en quête de nature, d'espace et d'authenticité à proximité immédiate de Salon-de-Provence.

Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.
Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme.
Estimation offerte.

Mas de Caractère avec piscine au Cœur de la Provence.

Dans un cadre idyllique, au sein d'un environnement naturel, se cache un authentique Mas Provençal du 19ème siècle. Cette demeure pleine de charme, possède un agréable jardin paysagé agrémenté d'un puits d'époque et d'une élégante piscine type bassin.
Dès l'entrée, le charme opère et chaque détail rappelle l'âme des demeures Provençales.
Une superbe suite parentale de près de 30 m² vous accueille avec ses murs en pierres apparentes, son dressing sur mesure et sa salle d'eau.
Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, se divisent en 2 espaces : Le salon-séjour convivial avec poêle à bois s'ouvrant au Sud sur une terrasse ombragée par une pergola .
La cuisine, au charme intemporel, avec un évier en pierre (pile) et des murs à la chaux.
À l'étage, un escalier aux lignes harmonieuses mène à quatre belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Au dernier niveau, deux espaces de vie s'offrent à vous : un premier espace de 35 m² avec salle d'eau et WC, parfait pour une salle de jeux, ou un home cinéma ; un second de 33 m², idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. Le tout baigné de lumière.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération et d'un poêle à bois, garantissant une température agréable en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe bassin avec volet sécurisé. Il s'intègre parfaitement à l'harmonie des lieux.

La maison offre une surface de vie déjà généreuse Mais un potentiel unique vous attend encore : une vaste grange attenante et un corps de bâtiment de 200 m² à rénover permettent d'imaginer de multiples possibilités d'aménagement.

Vous rêvez d'un mas au charme unique, rénové avec goût, venez visiter cette parenthèse de sérénité en pleine nature !




Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.
Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs d'Istres, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dominante sur l'Étang de Berre.
Édifiée au début des années 2000, cette maison développe environ 197 m² habitables, auxquels s'ajoutent de beaux espaces annexes, et prend place sur un magnifique terrain de 4 340 m².
L'environnement constitue ici l'un des principaux atouts de la propriété : vue dégagée sur l'Étang de Berre, végétation abondante, une vingtaine d'oliviers, eau du canal et espaces extérieurs généreux composent un cadre particulièrement préservé et paisible.
La maison propose une organisation essentiellement de plain-pied, avec une belle pièce de vie constituée d'un vaste salon-séjour, largement tourné vers l'extérieur et la vue.
La cuisine, indépendante, bénéficie d'un espace confortable et fonctionnel.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres de plain-pied, ainsi que deux salles d'eau.
Un espace supplémentaire d'environ 35 m², aujourd'hui indépendant, offre de nombreuses possibilités : studio, logement indépendant, espace professionnel, chambre d'amis ou encore espace dédié à un membre de la famille, selon les besoins.
Le confort est complété par un chauffage au sol, la climatisation ainsi qu'un poêle à bois, permettant de profiter de la maison en toute saison.
À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une piscine et un jacuzzi, au coeur d'un environnement particulièrement verdoyant.
Les dépendances et stationnements répondent également aux besoins d'une propriété de cette superficie, avec notamment un carport pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage dédié aux motos d'environ 35 m².
UN CADRE DE VIE RARE À ISTRES
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la tranquillité et un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités d'Istres.
Le terrain de plus de 4 300 m², la vue dominante sur l'Étang de Berre, les oliviers, la piscine, le jacuzzi et les nombreux espaces extérieurs confèrent à l'ensemble une atmosphère presque confidentielle.
Une propriété singulière, à découvrir sur place, où la qualité du cadre et la vue prennent toute leur dimension.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 et 2483.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

Grande villa familiale avec piscine à Lamanon.

Au calme dans le village de Lamanon, à quelques kilomètres de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous fait découvrir cette grande villa d'environ 230 m² avec 6 chambres et piscine.

La pièce de vie est spacieuse et lumineuse : salon avec cheminée à insert, salle à manger et une cuisine américaine ouvertes sur la terrasse au Sud. Sur ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Un second espace nuit est composé de 3 chambres, d'un second salon et de deux salles d'eau.

A l'étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau, plus un espace restant à aménager pour y ajouter éventuellement une suite ou un dortoir.

La maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité par les propriétaires.

Les extérieurs sont joliment paysagés et sans aucun vis-à-vis. Une grande piscine agrémente le jardin pour les journées d'été.
Peut facilement convenir à 2 familles en séparant les 2 niveaux.

Une belle villa !


Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.
Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

L'équipe Actus Immobilier vous propose ce Mas situé en campagne, à proximité de Cornillon-Confoux, d'une surface habitable de 450 m2 sur un terrain d'environ 1300 m2 plein sud. Séparé en 2 habitations dont la maison principale de 335 m2 est composée de grandes pièces de vie lumineuses, d'une cuisine ouverte avec arrière cuisine, d'une belle cave à vin, de 5 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux autres espaces tout à fait aménageables en chambres supplémentaires. L'appartement indépendant d'environ 118 m2 (T4) avec double séjour, 2 chambres et 2 salles d'eau pourrait être réuni avec la maison principale. Au niveau des extérieurs, le jardin au Sud est agrémenté d'une piscine et arboré de platanes majestueux. Un double garage et de nombreuses places de stationnement au nord complètent ce bien. Le mas est dans son ensemble en bon état et des travaux récents de toitures et d'isolation ont été réalisés. A visiter, du charme en campagne ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

En exclusivité chez Artémis Immobilier, dans un environnement exceptionnel avec une superbe vue dégagée, au calme, dans un quartier résidentiel typiquement méditerranéen, cette élégante propriété développe 325 m² habitables répartis en deux bâtiments, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'exploitation touristique sur un terrain de plus de 4000 m2.

La maison principale d'environ 247 m², élevée d'un étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une suite parentale avec douche, baignoire et dressing.
Un bureau.
Une cuisine ouverte sur salle de réception.
Véranda
Arrière cuisine et buanderie.

À l'étage, trois chambres avec salle de bain, ainsi qu'un magnifique séjour traversant de 64 m² avec cheminée, prolongé par deux terrasses permettant de profiter pleinement d'un cadre exceptionnel.

La propriété se distingue également par une tour pleine de caractère avec accès indépendant, répartie sur deux niveaux avec deux pièces rondes menant à un solarium offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.

Une dépendance d'environ 78 m² complète l'ensemble et comprend trois chambres d'hôtes indépendantes, parfaitement adaptées pour recevoir famille et amis ou poursuivre une activité de location saisonnière déjà en place.

À l'extérieur, les espaces de détente s'articulent autour d'une superbe piscine chauffée de 14 x 8 m, d'un sauna avec douche, idéal pour profiter de moments paisibles.

La propriété bénéficie déjà d'une activité touristique avec un gîte, deux chambres d'hôtes ainsi que des aménagements pour accueillir les hôtes. Rendement locatif communiqué sur demande.

Elle est située au pied de la colline de la commune d'Orgon, à proximité immédiate des plus beaux villages de Provence, à quelques minutes de Saint Rémy de Provence et Eygalières, bien rare qui conjugue charme provençal, confort et potentiel d'exploitation, à quelques minutes des Alpilles avec une surface suffisamment importante pour allier art de vivre et activité saisonnière.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente ce beau mas provençal d'environ 270 m², idéalement situé dans le charmant village d'Aureille, en plein coeur des Alpilles. Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un second espace de vie d'environ 53 m² avec coin cuisine et cheminée, donnant accès à un hangar/garage de près de 100 m². À l'étage, accessible par l'intérieur et l'extérieur avec une entrée indépendante, un appartement T3 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC, offrant un beau potentiel locatif. La maison est équipée du double vitrage, du gaz de ville et d'une climatisation réversible pour le chauffage et l'eau chaude, d'un visiophone et d'un portail électrique. À l'extérieur, un joli jardin arboré, une piscine au chlore clôturée de 5 x 10 m et une cuisine d'été couverte avec un four à pizza complètent ce bien aux nombreux atouts. Ce charmant mas est proposé à l'achat au prix de 768 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Nous vous invitons à profiter de la visite virtuelle de ce bien afin de le découvrir comme si vous y étiez ! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1

BELLE PROPRIÉTÉ DE 210M² SALON-DE-PROVENCE : Dans un quartier très prisé car niché sur les hauteurs de Salon-de-Provence, dans une atmosphère calme et reposante, dans cet endroit ressourçant au cœur de la Pinède, nous vous proposons Le Charme de la Provence, sur une parcelle de presque 17 000 m², cette Ancienne Tuilière du 18ème siècle située sous les pins, est au calme d’une impasse débouchant sur un chemin de randonnée.
La partie la plus ancienne en pierre, se compose, en rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée en pierres et poutres apparentes (desservant cuisine, salle à manger, salon et un coin nuit), d’un beau séjour avec une immense cheminée à foyer ouvert, et d’une belle chambre d’hôtes avec entrée indépendante ainsi qu’une salle d’eau/wc aménagée dans un ancien four à tuiles.
Le bâti rajouté en 1973 se compose d’une 1ère partie en rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, petit couloir, 2 chambres, une salle de bain et un wc, et d’une 2ème partie en sous-sol avec une grande cave, un atelier et une chaufferie, et d’une 3ème partie en étage avec un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Des dépendances viennent compléter ce bien ainsi que,
Surplombant la propriété, un magnifique espace avec terrasse et piscine. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr