Maison / Villa à vendre - 125 m² - 165 000€ à Ille-Sur-Tet 66130

Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville, très lumineuse, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle bénéficie en outre d'une jolie vue dégagée sur le site des Orgues d'Ille-sur-Têt. Le bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, ainsi qu'un jardin d'hiver fermé donnant accès à un jardinet, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Le 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2? étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage est électrique via deux splits de climatisation, et une partie des fenêtres a déjà été remplacée avec l'installation de stores électriques. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos projets et redonner vie à cette maison pleine de possibilités. À visiter exclusivement dans nos agences Mandro ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2137.00 et 2893.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charme et confort réunis pour cette grange transformée en habitation en 2007. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une chambre avec salle d'eau privative et wc. À l'étage, la pièce de vie vous séduira : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux. Au dernier niveau, une suite parentale invite à la détente avec son dressing, sa salle d'eau, wc et une terrasse couverte, sans vis-à-vis avec une jolie vue sur le site des Orgues d'Ille-sur-Têt. Matériaux de qualité et prestations modernes. Une rénovation soignée et harmonieuse qui allie authenticité et confort ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 509.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.