Appartement à vendre - 4 chambres - 104 m² - 949 000€ à Le-Grau du Roi 30240
Référence: GNI482717
949 000 €
9 125 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Spacieuse marina triplex
Découvrez cette superbe marina de 104.02m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec un séjour, baigné de lumière grâce à sa large ouverture donnant directement accès à une magnifique terrasse de 40 m².
À l'étage, la marina offre quatre chambres, toutes desservies par une vaste terrasse ou balcon, permettant à chacun de profiter d'un extérieur privatif avec vue dégagée.
Elle dispose également de deux salles d'eau modernes, ainsi que deux WC indépendants pour plus de confort au quotidien.
Un garage de 14,13 m² permet un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, les plaisanciers apprécieront tout particulièrement l'appontement privé de 6 x 16 m, idéal pour accueillir un bateau de belle taille.
Cette marina est une opportunité rare pour les amateurs de vie au bord de l'eau, alliant prestations de qualité et emplacement exceptionnel.
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Venez découvrir à Port-Camargue, cette agréable marina traversante idéalement située à proximité de la plage et des commerces de type duplex. Vous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse ouvrant directement sur le quai et offrant une vue dégagée sur le port avec votre bateau juste devant. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux et traversant, d'une chambre avec salle d'eau et WC et d'un Garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'une agréable vue sur le port, ainsi qu'une cabine et une salle de bain avec WC séparés. Vous profiterez de beaux volumes extérieurs. La marina bénéficie d'un large plan d'eau de 6,44 m x 12,50 m. Un garage vient compléter ce bien. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 700.00 euros.
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Port-Camargue, proche des commerces, venez découvrir cette agréable marina duplex d'angle, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Idéalement agencée, vous bénéficiez d'une vaste entrée avec une agréable pièce de vie très liumineuse ouverte sur l'extérieur. Elle dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'une arrière cuisine fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée avec point d'eau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage offre de nombreuses possibilités. Actuellement il se compose d'une belle pièce avec cheminée donnant sur une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur le port ainsi que deux chambres avec point d'eau, une pièce pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains, un WC. L'agencement peut être repensé afin de créer des chambres supplémentaires. La marina bénéficie d'un appontement large, d'une grande terrasse conviviale pour profiter pleinemet des extérieurs ainsi qu'une vue sur le plan d'eau avec votre bateau juste devant. Vous aurez la possiblité de stationner plusieurs véhicules en toute sécuritée devant la marina, un véritable confort au quotidien. Une marina rare à découvrir, offrant de nombreuses possibiltées et un cadre privilégié en bord de l'eau. Appontement de 5.38 m de large x 15 mètres d'avancée sur l'eau
Mentions légales
Siret: 53170492200016