Appartement à vendre - 32 m² - 205 000€ à Antibes 06600

Référence: GNI549058

C Classe énergie
Émission GES
146 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
5 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
510 €

205 000 €

6 406 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
205 000.00 €
Surface (m²)
32
NB de pièces
1
NB d’étages
2
Année de construction
2008
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de chauffage
Individuel Électrique Radiateur
Type de cuisine
Aucune
Orientation est
En copropriété

Prestations du bien

Terrasse

HILARY LARKIN

CANNES (06400)

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Spacieux studio avec terrasse et piscine - Antibes

Spacieux studio avec terrasse et piscine - Antibes EXCLUSIVITE
Idéalement situé à seulement 800 mètres de la mer et des plages, ce grand studio en rez-de-chaussée, bien entretenu, représente une excellente opportunité en tant que pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif à fort potentiel.

Offrant une surface habitable de 32 m², l’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, conçue pour un confort de vie optimal au quotidien. De larges baies coulissantes s’ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Est, donnant sur les jardins de la résidence, créant un espace extérieur paisible idéal pour profiter du climat de la Riviera.

Le bien comprend également une salle de douche moderne avec WC et est vendu avec une place de parking extérieur. Il bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que de faibles charges de copropriété.

Situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, ascenseur, digicode et une belle piscine en copropriété, l’appartement profite d’un emplacement très pratique à proximité des commerces, des transports, du centre-ville et de la gare SNCF/TGV.

Grâce à sa proximité des plages, des commodités et des axes de transport, ce bien offre un fort potentiel locatif saisonnier et à l’année, constituant ainsi un investissement clé en main attractif sur la Côte d’Azur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Bien soumis au statut de la copropriété de 118 lots principales. Charges courantes annuelles 1 046euros.

Prix : 205 000euros (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
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Ce bien est à rénover, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût, possibilité de le transformer en 3 pièces.
Pour votre confort, un garage fermé et une cave sont également vendus avec l'appartement.

Les ATOUTS de ce bien: PROXIMITE DES COMMERCES ET TRANSPORTS ,EXPOSITION OUEST, GARAGE.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 04 93 36 35 14.
Copropriété de 76 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
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