Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 91 m² - 178 000€ à Montbrun-les-Bains 26570
Référence: GNI566933
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 110 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 870 €
Informations clés
Studio + appartement à Montbrun les Bains
En Drôme Provençale, entre Sault et la Vallée du Toulourenc, au sein de l'un des plus beaux villages classés de France, réputé pour son thermalisme, son climat agréable, ses paysages préservés et son authenticité provençale, Montbrun-les-Bains séduit chaque année curistes, touristes et amoureux de nature.
Venez découvrir cet appartement et ce studio entièrement rénovés au dernier étage d'un petit immeuble en plein coeur du village.
Un appartement T3 avec vue dégagée sur le village et les collines environnantes de 60 m² exposé plein sud est composé par un séjour cuisine équipé et coin salon avec cheminée pour une ambiance chaleureuse, deux chambres, et une salle d'eau moderne avec toilettes.
Un Studio de 30 m² avec pièce de vie fonctionnelle, coin cuisine, salle d'eau avec WC complète cet ensemble immobilier.
Ces deux lots sont parfaits pour de la location saisonnière, particulièrement recherchée dans cette station thermale dynamique.
A noter que le studio est actuellement loué.
Un jardinet privatif d'environ 170 m², accessible par une passerelle, complète ce bien. Rare au coeur du village, cet espace extérieur peut représenter un argument de poids pour la location.
- Un investissement stratégique:
Grâce à sa situation géographique recherchée, la notoriété thermale de Montbrun-les-Bains et la diversité des logements proposés, cet ensemble offre :
Une forte demande locative saisonnière;
Un rendement locatif optimisable.
A noter qu'il y a possibilité d'acheter l'immeuble comprenant aussi deux appartements entièrement à restaurer , un grand garage et un box au rez de chaussée.
À découvrir sans tarder.
Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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