Appartement à vendre - 33 m² - 269 000€ à Biarritz 64200

Au coeur d'Anglet, dans une résidence proche des commerces, des transports et à quelques minutes de la plage, notre agence vous propose de découvrir ce confortable T3 de près de 70m2. De part son emplacement privilégié en étage élevé il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et sans aucun vis-à-vis. Ses nombreuses baies vitrées assurent une luminosité optimale dans le séjour tout au long de la journée. Son agencement est ideal et dispose de nombreux rangements. Vous apprécierez sa terrasse couverte, exposée sud et au calme. Un garage, une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent agrémenter cet appartement. Ce bien est actuellement loué 741 charges comprises. Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir cette copropriété soignée qui bénéficie de tout le confort du centre ville. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 530 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de charme en plein centre de Bayonne, cet appartement allie caractère et confort moderne.

Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle donnent le ton : vous êtes dans un lieu de vie unique. D'une surface habitable de 85 m² (75 m² Carrez), l'appartement dispose également d'un balcon de 5 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.

Côté technique : aucun gros travaux à prévoir, une bonne isolation, la climatisation déjà installée et un diagnostic de performance énergétique classé C – un vrai plus pour le confort et la consommation.

Niché dans un quartier vivant, à deux pas des commerces, des Halles, des quais et de toute l'ambiance du centre historique, ce bien rare coche toutes les cases : lumière, cachet, dernier étage et emplacement de choix.

Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 332

Situé dans un secteur central et idéalement placé d'Anglet, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix où tout se fait à pied. Vous profiterez d'un quotidien d'une rare commodité grâce à la proximité immédiate du centre commercial BAB2 (Carrefour et sa galerie marchande), de ses nombreux commerces et des lignes de transports en commun majeures (Tram'Bus). Idéalement installé à la frontière de Bayonne, cet environnement de qualité permet de rejoindre le centre historique bayonnais ou les plages en seulement quelques minutes. Le bien prend place au sein d'une copropriété bien entretenue, entourée d'un vaste parc arboré privatif offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisant.

Baigné de lumière, cet appartement de 80 m² (ancien T4 reconfiguré en vaste T3) séduit par ses volumes et sa clarté. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placards intégrés, qui distribue une cuisine indépendante avec loggia fermée, ainsi qu'un grand séjour double et chaleureux. Ce dernier s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m² offrant une belle vue sur les montagnes. Le coin nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, ce bien dispose d'un stationnement privatif au sein de la résidence. Une cave et un local à vélos commun complètent l'ensemble.

Alliant volumes, luminosité et une situation géographique idéale, cet appartement est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 501

BAYONNE Quartier des arènes

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, XIMUN cet appartement T2 avec sa terrasse et son jardin privatif situé dans une résidence arborée de 2020, dans le quartier prisé des arènes à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne.

Situé à seulement 500 mètres de la place des basques, cette résidence vous offre le confort d'une résidence récente, tout en vous donnant accès à la vie locale Bayonnaise à pied.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée de plus de 30 m2 donnant accès sur une belle terrasse bois et un jardin, une vaste chambre de 12 m2 avec placard et une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking sous-sol est également vendu avec l'appartement. Il a actuellement loué 1050 par mois dont 65 de charges, jusqu'à Juillet 2027

? 49 m2 habitables
? Terrasse et Jardin
? Ascenseur
?? 1 chambres avec placards
? 1 Salle de bain
? WC indépendant
? 1 place de stationnement en sous-sol

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 700 . Dans une copropriété de 354 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 340.86 . Date de réalisation du DPE : 27-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 PARKINGS À seulement quelques minutes du centre-bourg et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Fonctionnel et lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée Deux chambres confortables Salle de bains WC séparés Grande terrasse Deux places de parking privatives Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez notre nouvelle résidence à Lahonce : La campagne aux portes de Bayonne ? NOUVEAUTÉ LAHONCE La campagne aux portes de Bayonne Le Cabinet de Lesseps vous présente ce magnifique appartement T3, 66 m², offrant un rapport qualité prix exceptionnel au Pays Basque. ? Côté intérieur : Une très belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte. Deux chambres confortables de 11 m². Un cellier pratique et une salle d'eau avec douche XL. ? Côté extérieur : Une agréable terrasse de 7,36 m² exposée plein Ouest, parfaite pour vos moments de détente en lisière de nature. ? Les points forts : Résidence calme, intimiste et verdoyante. Commerces et services de proximité accessibles à pied. Frais de notaire réduits et prestations du neuf de grande qualité. Idéal pour un premier achat (éligible PTZ) ou un investissement serein ! ? Plans disponibles à l'agence ! Contactez l'équipe du Cabinet de Lesseps au ? 05 33 78 05 25. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet de Lesseps vous présente 'ZAG', de type 2, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, Le bien est constitué d'une chambre, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur. Contactez nous pour plus d'informations ou recevoir la documentation ! Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LABENNE T3 RÉCENT DERNIER ÉTAGE TERRASSE 2 PARKINGS Découvrez 'Ambre', un magnifique appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et intimiste, encore couverte par la garantie décennale. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des commodités et des plages accessibles à vélo. Vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement parfaitement optimisé : Entrée avec placards de rangement Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour Belle pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse de 16 m² Deux chambres confortables Nombreux rangements Deux places de parking privatives Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la côte landaise. À visiter rapidement, bien rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 809 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, au calme d'une rue recherchée du quartier Lahouze, ce bel appartement T2 traversant de 40m² séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. À proximité des commerces, du centre-ville et des plages, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. L'appartement dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable disposant d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un cellier situé sur le demi-palier vient compléter l'ensemble, parfait pour créer un espace buanderie ou bénéficier d'un rangement supplémentaire. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 426.00 euros.

En Exclusivité, à BRISCOUS, proche des axes routiers et d'Hasparren, Appartement en duplex avec jardin privatif – Un esprit maison au charme bucolique.
Niché dans un environnement paisible, cet appartement sur deux niveaux séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agréable ouverture sur l'extérieur.
Dès les beaux jours, le jardin privatif de 334 m2 avec terrasse aménagée devient un véritable lieu de vie, intime et verdoyant, prolongé par un abri de jardin pratique et plein de charme.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte aménagée, pensée pour partager des moments simples et agréables. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, la suite parentale offre un espace plus intime avec sa salle de bains, son WC et des combles de rangement.
Entre douceur de vivre, esprit cocooning et charme d'une maison de famille, ce bien invite à profiter d'un quotidien serein, au rythme des saisons.
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Référence agence : 0000