Lyon (69003)
T2 - Lyon 3e - 42m²
Référence: GNI407603
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
514 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
696 €
Informations clés
Description du bien
T2 - LACASSAGNE - 42m² Situé à 700 mètres de la Place Ambroise Courtois et du métro D (Monplaisir-Lumière) et à 400 mètres du Tram T3 (Dauphiné Lacassagne), permettant un accès rapide à la gare de la Part-Dieu. Appartement T2 de 42m² dans un immeuble construit en 2012, avec ascenseur, exposé plein sud et situé en intérieur de copropriété, garantissant calme et tranquillité. L'appartement, en parfait état d'entretien, comprend : -Un hall d'entrée avec placard -Un séjour lumineux de 20m² ouvert sur une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur-congélateur) -Une grande chambre de 13m² avec un grand placard -Une salle de bains avec baignoire, vasque, WC et sèche-serviettes À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol sécurisé au prix de 20.000 euros. Local à vélos dans la résidence. DPE en classe C, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Double vitrage PVC et volets roulants pour un meilleur confort thermique et acoustique. Charges annuelles de copropriété : 640 euros Copropriété de 86 lots principaux – Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Mentions légales
Siret: 91368672100014