Appartement à vendre - 2 chambres - 83 m² - 985 000€ à Biarritz 64200
Référence: GNI546463
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 440 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 000 €
Année de référence: 2021
985 000 €
11 867 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
T3 bis avec cave et garage
Biarritz, quartier de la Milady, Le cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « Pablo », un appartement T3 Bis entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence avec ascenseur. Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des plages de Marbella et de la Milady, offre un cadre de vie rare et recherché. L'appartement séduit par sa superficie généreuse et son agencement optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et accueille une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des rangements intégrés. Atout exceptionnel, une terrasse d'environ 30 m² exposée plein ouest offre une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. Un garage fermé, une cave privative et une résidence sécurisée complètent ce bien, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 . Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 975 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SAINT ESPRIT - A proximité du collège Saint Joseph et de l'école Jules Ferry, nous vous présentons une très belle résidence de caractère, neuve qui a su conserver sa façade classée de toute beauté.L'immeuble se trouve en recul du boulevard, au calme d'une rue à sens unique, vous offrant une vie piétonne quotidienne, avec les commerces au bout de la rue. L'appartement se trouve en R+2 avec ascenseur et parking intérieur sécurisé. Au deuxième et dernier étage de la résidence, accessible par un ascenseur, LEONARD dispose d'un palier privé, à jouissance exclusive. Un cellier dans le vestibule fait office de stockage. L'appartement se dévoile en premier lieu à travers une pièce de vie de 75M2 totalement ouverte sur l'immense terrasse de 64m2. La hauteur sous plafond sera l'atout de cet appartement, avec des découvertes de pièce en pièce dévoilant des volumes inattendus. Les espaces salon avec un poêle d'un design raffiné, et salle à manger sont parfaitement définis. Une cuisine de 23 m2 vient agrandir ce premier volume, avec un ameublement de très belle facture et riche en rangements. L'espace nuit se compose sur 3 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, dont deux de plus de 23m2. LEONARD est un coup de coeur, à la jonction parfaite entre dimension de l'ancien avec des volumes fabuleux et les codes de la modernité lui assurant un confort de vie. ? Appartement en dernier étage? 162.80 m2 habitables ?? 3 chambres , 1 bureau et une mezzanine? 1 salles de bains et 2 salles d'eau? 3 WC?? 1 cellier ? 1 terrasse de 64 m2? Parking intérieur ?? Année de construction 2021Points forts :isolation, résidence répondant aux normes performance énergétique de classe « B »volets roulants électriquesTous nos conseillers se tiennent à votre disposition. Vous pouvez programmer un entretien téléphonique ou une visite directement sur notre site internet. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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