Appartement à vendre - 2 chambres - 60 m² - 399 900€ à Montpellier 34000
Référence: GNI558136
Informations clés
Prestations du bien
T3 PORT MARIANNE
T3 PORT MARIANNE Au cœur du quartier Port Marianne, découvrez ce véritable appartement d’exception de 60 m², situé au 8ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie rare, exclusif et résolument contemporain. Dès l’arrivée, le ton est donné : un ascenseur privatif desservant uniquement les derniers niveaux de la résidence vous conduit vers un bien confidentiel, baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu. L’appartement profite d’une vue panoramique entièrement dégagée sur Montpellier, sublimée par de larges ouvertures et une exposition idéale. Le séjour, aux lignes élégantes et épurées, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse de 20 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter des couchers de soleil dans un environnement privilégié. L’espace nuit propose deux belles chambres aux volumes confortables, dont une superbe avec dressing intégré. La salle d’eau, raffinée et contemporaine, séduit par ses prestations premium : grande douche à l’italienne, double vasque design et finitions haut de gamme. La cuisine, signée Porcelanosa, a été pensée comme un véritable espace de réception, alliant esthétique et fonctionnalité. Elle dispose d’un électroménager Miele entièrement intégré : plaque induction, four chaleur tournante, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, hotte design ainsi qu’une cave à vin. Chaque détail du bien a été conçu pour offrir un confort de vie exceptionnel grâce à des équipements de standing : • Domotique complète • Climatisation gainable DAIKIN • Chauffage collectif par géothermie • Volets électriques à lames orientables • Stores motorisés • Thermostat connecté • Fibre optique • WC suspendus La résidence, sécurisée et hautement qualitative, bénéficie de prestations premium avec vidéosurveillance, digicode et accès sécurisés. Les résidents profitent également d’un rooftop partagé exceptionnel de 80 m² avec vue panoramique sur Montpellier, un espace rare et privilégié offrant une expérience de vie unique au quotidien. Une adresse confidentielle et prestigieuse pour une clientèle en quête d’un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement d’exception au cœur de Montpellier.
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Le-Grau Du Roi (30240)
Marina composée d'un séjour lumineux bénéficiant de larges ouvertures et donnant directement sur une terrasse. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du cadre et offre un accès direct à l'appontement de 3 x 12 m, idéal pour un bateau.Elle possède une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, s'intègre naturellement au séjour pour un espace de vie convivial.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC...
Marina composée d'un séjour lumineux bénéficiant de larges ouvertures et donnant directement sur une terrasse. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du cadre et offre un accès direct à l'appontement de 3 x 12 m, idéal pour un bateau.
Elle possède une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, s'intègre naturellement au séjour pour un espace de vie convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant un confort au quotidien.
Elle se situe à proximité des commerces et de la plage.
Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation.
Charges annuelles : 700.00 euros.
Nous avons le plaisir de vous présenter un bel appartement situé à La Grande Motte dans une petite copropriété pour profiter de la mer toute l'année. L'appartement est parfaitement bien entretenu, moustiquaires, double vitrage, climatisé dans toutes les pièces, très bon diagnostic énergétique, dispose d'un chauffage central au gaz et il est situé au deuxième et dernier étage. Se compose d'un espace de vie salon-salle à-manger cuisine ouverte...
Nous avons le plaisir de vous présenter un bel appartement situé à La Grande Motte dans une petite copropriété pour profiter de la mer toute l'année.
L'appartement est parfaitement bien entretenu, moustiquaires, double vitrage, climatisé dans toutes les pièces, très bon diagnostic énergétique, dispose d'un chauffage central au gaz et il est situé au deuxième et dernier étage.
Se compose d'un espace de vie salon-salle à-manger cuisine ouverte équipée et aménagée de 55m2 ainsi que deux belles et spacieuses chambres de 12 m2 chacune avec des grands placards de rangement, une belle salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes independants et une terrasse fermée par des baies coulissantes en double vitrage de presque 10m2.
C'est un véritable havre de paix!
Exposé plein Sud, baigné d'une lumière traversante, à trois minutes à pied du port et à seulement quelques minutes à pied de la plage, proche des commerces, des écoles et des commodités.
Situé dans une résidence sécurisée et accessible par digicode+ interphone dans laquelle l'isolation, l'étanchéité et la toiture ont été refaites en 2017.
Les charges mensuelles sont de 170 dans lesquelles sont comprises : la consommation d'eau potable du foyer, l'entretien d'un Park arboré appartenant à la résidence, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la gestion des déchets.
Pour Plus de renseignements veuilles nous contacter au 0628835723
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.
Mentions légales
Siret: 45229990200067