Appartement à vendre - 3 chambres - 83 m² - 243 800€ à Salon De Provence 13300

Situé dans un secteur très calme, ce bien au style loft, lumineux et spacieux, ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, il offre un espace salon/cuisine de 34 m², une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un bel espace de 18 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau. À l'extérieur, une spacieuse terrasse ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. disponible en octobre 2026 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Au coeur du village des Taillades, dans le massif du Luberon, cette nouvelle résidence aux normes RE2020 marie subtilement authenticité architecturale et confort moderne. Conçue pour être une résidence intimiste haut standing, elle allie tranquillité et discrétion (copropriété de petite taille) Elle se compose de deux bâtiments élégants en R+1, uniquement des logements privés. Le premier bâtiment accueille 6 appartements, tandis que le second en comprend 4 seulement, soit un total de 10 logements T3 et T4 avec 2 ou 3 places de stationnement sécurisées, et privées pour plus de sérénité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin et/ou terrasse). Des matériaux nobles et durables, un soin particulier a été porté à la sélection des matériaux, choisis pour leur pérennité et leur harmonie avec l'environnement local : Sols en pierre naturelle dans les pièces de vie Salles de bain revêtues de travertin Portes intérieures pleines avec placage en bois naturel Menuiseries aluminium à double vitrage, conformes aux normes thermiques en vigueur Cette exigence de qualité s'inscrit dans une volonté de créer un cadre de vie durable, en parfaite cohérence avec l'élégance du village et les paysages du Luberon. Par exemple cet appartement de type 3 est composé d'un séjour avec cuisine, dégagement 2 chambres, salle de bains, au rdc avec jardin de 123 m² + terrasse de 9 m²+ 2 places de stationnements. Prestations et atouts : Résidence sécurisée et à taille humaine Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement Stationnements privatifs sécurisés Matériaux nobles et finitions haut de gamme Accessibilité PMR réglementaire pour les logements en rez-de-chaussée Frais de notaire réduits Éligibilité au prêt à taux zéro (sous conditions) PTZ Livraison prévue : fin novembre / début décembre 2025 Nichée dans un environnement privilégié, elle profite d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de l'autoroute et à 45 minutes d'Avignon ou d'Aix-en-Provence. (Honoraires à la charge du vendeur) D'AUTRES APPARTEMENTS SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES À LA VENTE, POUR PLUS D'INFORMATIONS, OU POUR RECEVOIR UN DOSSIER COMPLET CONTACTEZ NOUS ! DPE EN COURS - LIVRAISON NON ENCORE EFFECTUÉE le dpe sera réalisé dès la mise en service des logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre, bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages à Istres, dans le secteur prisé de Trigance. D'une surface de 80 m², cet appartement lumineux comprend 3 chambres dont une suite parentale, un séjour spacieux de 32 m² exposé plein sud, avec sa terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques en PVC. La construction date de 2006, et il n'y a pas de vis-à-vis. En extérieur, vous disposerez d'un garage et deux places de parking. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et vous profiterez également d'un sous-sol. Les équipements incluent la climatisation, un vide-ordures, un portail électrique, ainsi que la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Situé à seulement 1 km des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, cet appartement est idéalement placé. À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, des écoles comme l'École primaire Gouin 2 et le Collège Elie Coutarel, ainsi que des supermarchés et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations. Copropriété de 253 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.00 euros.

L'agence SG conseil et patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 68 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2022) à Eyguières avec vue sur les Alpilles. Ce bien est traversant et il est en excellent état, se compose de 3 pièces, dont un salon cuisine avec accès direct sur la terrasse ,2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Vous disposez également d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un accès PMR, ainsi que d'un sous-sol. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Cet appartement répond à toutes les dernières normes de construction. Situé à seulement quelques pas du centre ville cet appartement est idéalement placé. Ce bien est une exclusivité de l'agence SG Conseil & Patrimoine et bénéficie d'une garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Au sein d'une belle résidence intimiste et sécurisée de 10 logements exclusivement privés, édifiée en 2021, venez découvrir ce bien rare aux prestations haut de gamme, proche de toutes les commodités (supermarchés, entrée autoroute A7...).

Une spacieuse pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée moderne et s'ouvre sur une superbe terrasse de 26 m².
Côté nuit : deux chambres confortables (12,93 m² et 10,91 m²), salle d'eau aux prestations soignées avec robinetterie noire de qualité, toilettes séparées.

Les plus :
- Travertin au sol
- Ascenseur
- Garage à vélos sécurisé
- Parking privatif sécurisé (1 place)
- Grandes baies vitrées et fenêtres en aluminium
- Volets roulants motorisés et intégrés
- Chauffage et climatisation individuel de type gainable complètement
intégré en faux plafond compris commande et pilotage par zone
- Revêtement des sols en pierre naturelle avec isolation phonique
- Faïences des salles de bain en pierre naturelle
- Portes intérieures de communication pleines en bois naturel
- Porte d'entrée avec serrure 3 points en aluminium thermolaqué
- Meuble de salle de bain finition bois naturel avec vasque posé grés cérame et mitigeur haut de gamme
- Douche à l'italienne sur bac encastré affleurant avec paroi vitrée
- Terrasse carrelée avec grès cérame 60x60
- Terrasse éclairée avec prise de courant et point d'eau

Vous l'aurez compris.. un appartement alliant élégance, confort et modernité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Résidence composée uniquement de logements privés.
Surface Carrez : 64 m²
Copropriété : 10 lots d'habitations privés et 22 lots de parking avec places visiteurs
DPE : B 101 réalisé le 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650.
Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 50.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336.00 et 455.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - SAINT CHAMAS Bel Appartement T3 d'environ 63m2 habitable, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse et garage en sous-sol ! Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une résidence récente, calme et très bien entretenue. Exposé plein sud, il offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter de moments de détente. Deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel. Un garage en sous-sol est également inclus. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Possibilité d'installer une climatisation réversible. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 175 dont 65 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 1836euros par an Mandat n°3095 Prix : 243 800 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE E - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2020 (abonnement compris). Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.00 euros.