Appartement à vendre - 3 chambres - 123 m² - 275 000€ à Frasne 25560

Au coeur d'une élégante bâtisse bourgeoise des années 1950 entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe appartement T4 de 123 m² loi Carrez, bénéficiant de beaux volumes, d'un balcon filant et d'un patio.

Les travaux de rénovation arrivent désormais à leur terme. Les dernières finitions sont actuellement en cours et l'appartement est d'ores et déjà ouvert aux visites, pour une livraison prévue dans les prochaines semaines.

Cette demeure de caractère a été repensée pour accueillir seulement quatre logements, offrant ainsi le confort et la tranquillité d'une petite copropriété, avec un jardin collectif et des prestations particulièrement soignées.

L'appartement bénéficie d'une rénovation complète et de qualité. Le bâtiment a été entièrement repris afin d'associer le charme de l'existant aux standards de confort actuels. Isolation thermique renforcée avec traitement des ponts thermiques sur la maçonnerie, nouvelles huisseries haute performance, réfection complète de l'électricité et de la plomberie.
Classé C au diagnostic de performance énergétique, le logement offre aujourd'hui un excellent compromis entre caractère, confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Côté intérieur, ce vaste T4 se distingue par une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures donnant notamment sur un balcon filant. Il propose trois chambres, une grande buanderie, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau aux finitions soignées.

Le véritable atout de cet appartement réside également dans ses espaces extérieurs, avec son balcon filant et son patio privatif, auxquels vient s'ajouter l'accès au grand jardin de la copropriété.

Un garage fermé et une place de parking privée ainsi qu'une cave privative viennent compléter l'ensemble.

Situé à Frasne, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare TGV, véritable atout pour les déplacements quotidiens comme pour rejoindre rapidement les grandes agglomérations.
Les travaux touchent à leur fin et les dernières finitions sont en cours.
L'appartement peut être visité dès maintenant, pour une livraison prévue dans les prochaines semaines.

Une belle occasion de découvrir dès aujourd'hui les volumes, la luminosité et la qualité de rénovation de ce T4 de 123 m², et de vous projeter dans cette nouvelle copropriété intimiste de seulement quatre logements.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller harry : Julien Delavallade
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883758633