Appartement à vendre - 2 chambres - 69 m² - 233 200€ à Mont de Marsan 40000
Référence: GNI565601
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
430 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
590 €
Informations clés
Prestations du bien
Très bel appartement t3 69 m² avec cour en état neuf !!!
Un appartement neuf, sans les contraintes du neuf ? Ça vous tente ? C'est ce que nous vous proposons aujourd'hui dans cette annonce ! Jamais occupé cet agréable T3 est dans un état irréprochable. Sa conception fait que chaque mètre carré est parfaitement utilisé ! La pièce de vie principale comporte un coin cuisine et s'ouvre sur l'exétieur grâce à deux grandes baies. Cet apparetement dispose d'un jardinet avec terrasses ! La salle d'eau est équipée d'une douche aux volumes généreux, d'un sèche serviette et d'un meuble vasque. Le WC suspendu est quant à lui est indépendant. Enfin, vous aurez également à votre disposition deux généreuses chambres!! La résidence vient d'être livrée ! Ce n'est donc pas un bien neuf au sens vente en l'état futur d'achèvement. Les communs sont dans un parfait état bien évidemment, ils sont équipés d'un ascenseur et d'un local vélo. Le bâtiment se situe à mi-chemin du très prisé quartier commerçant de saint Médard et du centre ville, cette situation garantissant un accès aisé à toutes les commodités ! Édifiée suivant la norme rt 2020 elle permet à l'appartement d'obtenir un classement DPE en A bien sûr!! Enfin, vous aurez forcément à votre disposition une place de parking privative pour votre véhicule. C'est donc un choix de confort et de tranquillité qui s'offre à vous que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, les avantages du neuf sans les délais, les incertitudes et les coûts. Réf 3034-002 Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1.00 euros.
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Mont de Marsan (40000)
C'est un produit bien rare que nous vous proposons aujourd'hui. En effet que ce soit de par son architecture, ses matériaux, sa composition ou encore son environnement nous sommes dans le beau, le rare, le plaisir. Tout d'abord la situation. C''est dans un cadre arboré, frais, presque luxuriant que vous pourrez profiter des beaux jours. En effet avec deux jardins, une terrasse, le tout bordé par une rivière, la vie en appartement plein centre...
C'est un produit bien rare que nous vous proposons aujourd'hui.
En effet que ce soit de par son architecture, ses matériaux, sa composition ou encore son environnement nous sommes dans le beau, le rare, le plaisir.
Tout d'abord la situation. C''est dans un cadre arboré, frais, presque luxuriant que vous pourrez profiter des beaux jours. En effet avec deux jardins, une terrasse, le tout bordé par une rivière, la vie en appartement plein centre ville n'a pas le me sens. Ici c'est l'évasion et le dépaysement au coeur de la cité montoise.
L'appartement quand lui provoquera sans nul doute, si l'extérieur ne vous a pas conquis, un petit émois!! On entre dans ce dernier par un hall qui s'ouvre sur la cuisine équipée et dessert les autres pièces du niveau. Les très beaux planchers anciens apportent une touche de chaleur indéniable. Le séjour se présente sous la forme d'une superbe pièce à la splendide voûte en briquette rouge, ce qui donne à ce dernier un charme incomparable. Il s'ouvre sur une belle terrasse qui surplombe le jardin et domine la rivière qui coule en contrebas. Un cadre exceptionnel pour passer de mémorables moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, il est actuellement agencé de la façon suivante. Une confortable chambre s'ouvre une grande pièce pouvant servir de bureau ou de dressing car les deux sont communicantes par la cloison ouverte et séparée entre elles par une porte coulissante. IL est envisageable de crée deux chambres indépendantes en fermant cette dernière puisque chacun dispose d'une porte autonome. Une troisième chambre complète l'offre du couchage. La salle de bains satisfera tout le monde puisqu'elle permet de choisir de prendre un bain pour se délasser dans un bain bouillant pendant qu'une autre personne prendra douche vivifiante. Le WC quand à lui est indépendant de cette dernière.
En sortant de l'appartement nous rejoignons le sous-sol de l'immeuble. Et là, nous pouvons avoir accès à plus de 90 m² de caves !!! Ces dernières sont reparties en une pièce qui sert actuellement de buanderie, un espace plus petit qui sera parfait pour le vin et les conserve, et trois autres grand espaces pourront devenir atelier, salle de jeux, stockage...
Vous l'aurez compris à la lecture de cette présentation, c'est un superbe bien immobilier qui s'offre à vous !! Que vous soyez citadins en manque de verdure, féru du charme de l'ancien, ou à la recherche d'espace, ce bien répondra parfaitement à vos attentes d'autant qu'il bénéficie d'un très bon dpe en C pour votre confort !!
Vous voulez en savoir plus? Appelez moi !!!
DPE C, référence 3043, honoraires charge vendeur. Prix 250 000 e
Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 566.34 euros.
Mentions légales
Siret: 48284535400014