Immeuble à vendre - 709 m² - 495 000€ à Saint-Laurent De Carnols 30200
Référence: GNI512563
Informations clés
Vallée de la Cèze - Projet évènementiel avec salle de réception et habitation à aménager sur plus de 12 000m2 de terrain
Au coeur de la magnifique Vallée de la Cèze, découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet événementiel, salle de réception ou centre de congrès. Le bâtiment principal développe 476 m² à aménager, tel qu'une salle de réception avec restaurant ainsi qu'une surface complémentaire habitable de 233 m², idéale pour créer un hébergement hôtelier. Un permis de construire purgé de tout recours facilitant la concrétisation rapide de votre projet. Celui ci disposera également d'un grand parking et de trois bassins de 22 mètres, ajoutant charme et possibilités d'aménagement paysager. Un bien unique dans un environnement prisé, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
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À vendre, en centre ville, dans une rue commerçante, un immeuble avec bon rapport locatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'un débit de boisson lumineux avec une cuisine pour restauration rapide et sanitaires loué 2335 . Ce local commerciale possède au premier étage une belle pièce de réception avec sanitaire ainsi qu'une pièce servant de bureau ; en sous terrain une belle cave; et en extérieur un espace terrasse ensoleillé. Au 2eme étage 3 appartements : - Premier appartement est un T1 de 35 m² composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Il est loué 460 +105eu de charges. Ces ouvertures donnent sur une place agréable et tranquille. Exposition EST - le deuxième appartement est un T1 meublé se composant d'un salon avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Sa surface est d'environ 31 m2 et est loué 445 + 63eu de charges. Exposition EST. - Le dernier appartement T1 de 26m² composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc . Cet appartement possède une chambre spacieuse sous les toits à l'étage . Cet appartement est loué 417 + 94eu de charges. Les appartements sont tous loués en bail meublés. Les diagnostics sont ok Chaque appartement est raccordé à l'ADSL, possède un chauffage électrique et une production d'eau chaude par cumulus. De plus chaque appartement est équipé d'un sous compteur d'eau et d'électricité. L'immeuble a connu des travaux de rénovation de bonnes qualités : toiture, façades, isolation et menuiseries (pvc double vitrage) refaites. Pas d'ascenseur , le couloir des communs desservant les appartements est doté d'un local entretien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contactez. Amélia REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979842465 - AVIGNON.
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