Appartement à vendre - 2 chambres - 58 m² - 199 000€ à Pernes-Les-Fontaines 84210

Offrez-vous une retraite sereine et active en devenant propriétaire dans une résidence spécialement pensée pour les seniors.

Appartement T3 coté jardin comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un balcon.

Cave et garage

Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, sécurité et confort :

- Un restaurant sur place avec une vraie restauration de qualité.

- Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents au sein de la résidence.

- Une équipe d'accueil disponible, un directeur à l'écoute et un gardien de nuit pour veiller à votre tranquillité.

- De beaux espaces communs : salle de projection pour films, lieux de convivialité et d'activités.

- Un grand jardin paysager au cœur de la résidence : un véritable écrin de verdure où l'on peut se promener, profiter d'un moment de détente, lire au soleil ou partager un instant convivial entre résidents.

Les charges de copropriété, plus conséquentes qu'ailleurs, incluent l'accès à l'ensemble de ces services exclusifs, garantissant un cadre de vie confortable, rassurant et convivial.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre retraite, en toute indépendance, avec la sérénité d'un accompagnement médical et social permanent.

honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD138

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre ville, ce bien polyvalent offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement stratégique.
Au RdC, un espace modulable pouvant accueillir local commercial ou un grand garage, avec trappe d'accès vers l'étage, permet d'envisager de multiples activités.
A l'étage, un agréable appartement de 65M2 (90M2 au sol),vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, intégrant un espace bureau chaleureux. Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.
Profession libérale, artisan, commerce de proximité, investissement locatif ou résidence principale avec activité... Les possibilités sont nombreuses !
A visiter sans tarder !

Prix de vente : 199000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Frais de notaire offert ! Derniers lots disponibles !
Magnifique appartement de 55 m² avec terrasse de 27 m² au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2024 située au Lac de Monteux. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée équipée de la climatisation, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une place de parking en sous-sol. La résidence offre des prestations de qualité, économe en énergie, isolation acoustique ...
Ce nouveau quartier encore en développement est à proximité immédiate des grands axes, : Commerces, restaurants, parc de loisirs ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1638.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Avignon, dans le quartier Velouterie de l'intra-muros, agréable appartement baigné de lumière et sans vis à vis, il se situe au deuxième étage, au dessus des remparts, ses grandes portes fenêtres lui confère une belle énergie. Il s'organise ainsi : un large hall d'entrée, sur la gauche une cuisine exposée Sud-ouest pour profiter des couchers de soleil, une chambre avec dressing, salle de bains aux beaux volumes et fenêtre, une autre chambre et séjour avec vue dégagée.
Le chauffage est compris dans les charges.
Nous attendons vos appels pour une visites pour être séduit par cet appartement de type 3.
REF. : ND-24-1750
DPE D
le prix de ce bien est de 199000 honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1778.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON IM, beaucoup de charme pour cet appartement de type 3, situé au deuxième étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Calme et ensoleillé, il se compose d'un séjour sur petite terrasse plein sud, avec vue dégagée sur jardins. Cuisine US équipée. 2 chambres, dressing, WC séparé et salle d'eau. Chauffage central individuel gaz, et climatisation.

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.

Un bien rare à visiter sans tarder.

Dans le quartier prisé de la Velouterie, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Niché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse.

L'agencement est fluide et fonctionnel : un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance. Sur la gauche, une cuisine lumineuse vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et naturellement éclairée.

Vous profitez d'un cadre rare en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en restant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités.

Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en mai 2022 ? DPE : D Prix : 199 000 (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de ce bien exceptionnel.

Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

APPARTEMENT T3 D'UNE SUPERFICIE DE 86.15 M² AVEC TERRASSE VUES DEGAGÉES, LOGGIA ET SATATIONNEMENT PRIVATIF - CARPENTRAS

Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence en copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur comprenant 74 lots (dont 14 lots à usage d'habitation, syndic professionnel), cet appartement de type T3 qui propose une superficie de 86.15 m² Loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité et ses magnifiques vues dégagées.
A proximité immédiate à pied de toutes les commodités (centre ancien, commerces, gare, bibliothèque, établissements scolaires...), il offre un cadre de vie pratique et privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

L'agencement intérieur propose de beaux volumes avec un joli hall d'entrée avec placard/vestiaire, un spacieux espace salon-salle à manger de 27 m² s'ouvrant sur la belle terrasse, une fonctionnelle cuisine indépendante de 10.50 m² s'ouvrant également vers la terrasse, deux confortables chambres (l'une avec grand placard et l'autre avec climatisation réversible), une salle d'eau, un WC séparé, un cellier ou dressing très pratique et une loggia. L'espace de vie se prolonge par une très agréable terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m² véritable atout de ce bien, offrant une magnifique vue panoramique et dégagée sur Carpentras et les Dentelles de Montmirail, parfaite pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité et se relaxer.

Côté confort, chauffage au sol (chauffage au gaz), climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants automatisés, interphone avec caméra.
Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure au sein de la résidence et possibilité d'acquérir en plus un garage.

Un bien rare sur le marché alliant belle superficie, emplacement recherché, qualité de vie et jolies vues dégagées, idéal si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et au calme, à proximité de tout à pied.
Une opportunité à saisir et à découvrir lors d'une visite qui saura, sans aucun doute, confirmer le charme et le potentiel de ce bien.

Prix : 199 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Taxe foncière : 1502
Charges de copropriété d'environ 2400 à l'année incluant chauffage et eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 74 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.

MODERNITÉ - COSY - PLAIN-PIED - APPARTEMENT T4 DE 95.07 M² - ENTRÉE INDÉPENDANTE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES - CARPENTRAS

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Carpentras, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T4, de plain-pied, d'environ 95 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété très bien entretenue.
Véritable alternative à une maison de ville, de par son entrée totalement indépendante à la résidence, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et la qualité de ses prestations.
Son vaste espace de vie avec cuisine semi ouverte, mêlant modernité et esprit cosy, offre un cadre accueillant pour recevoir, se détendre et profiter d'un quotidien confortable.
Vous apprécierez ses deux spacieuses chambres avec placard, son bureau (ou troisième chambre d'appoint) parfaitement adapté au télétravail, ainsi que sa salle d'eau contemporaine, son WC séparé et son espace buanderie.

Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation performante permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques (DPE B).
Pour compléter le tout, deux places de stationnement privatives situées devant le logement viennent renforcer le confort et la praticité recherchés en centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
Alliez modernité, confort et facilité de vie au sein d'une copropriété à faibles charges, dans un emplacement privilégié de Carpentras.
Une opportunité unique à ne pas manquer, coup de coeur assuré pour ce T4 de plain-pied au style cosy et contemporain.

Prix : 190 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 113 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836.00 euros.

COURTHEZON EXCLUSIVITE - EXTRA MUROS PROCHE COMMERCES .

Grand T2 ou possible T3- 70M2 ETAT NEUF
Cuisine aménagée, 2 toilettes, salle de bain à créer.
chauffage climatisation réversible
1 place de parking et grande terrasse de plain pied. Sud Est.

A voir sans tarder !

EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce magnifique appartement en toit terrasse avec garage et place de parking.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité du centre ville.
Ce logement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres avec placards d'une salle de bains et WC indépendant.
Vendu loué 800 avec locataire sérieux en place de puis plus de 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1106.80 euros.